元朗芊御一手新盤

芊御
Garden Regency

元朗,映河路1A號
|
芊御 logo
開售中|566伙|餘貨 169|在售 120|已售 397
折實呎價
$12,801 - 15,120
已售呎價
$12,519 - 19,631
芊御由新鴻基發展,設有3座,提供566伙,實用面積由250至758平方呎,間隔為1房至4房。
Garden Regency 芊御, 由新地發展的芊御,設有3座,提供566伙,涵蓋1至3房戶型,另設少量特色單位。
從錦田公路觀看項目
從錦田公路觀看項目
從錦田公路觀看項目
項目外觀
項目 3 座 12 樓 D 單位 (391平方尺) (無改動示範單位)
項目入口部份設有收納空
開放式廚房部分
開放式廚房部分
開放式廚房部分
露台部分
從露台部分觀看 (圖左), 客廳連接露台部分(圖右)
睡房 2
浴室部分
浴室部分
睡房 1
項目平面圖
項目 3 座 12 樓 D 單位 (391平方尺) (經改動示範單位)
從開放式廚房部分觀看
開放式廚房部分
飯廳部分
客廳部分
露台部分
從露台部分觀看
浴室部分
睡房 2 (圖左), 從走廊部分觀看 (圖右)
睡房 1
睡房 1
項目平面圖
項目 2 座 12 樓 K 單位 (568平方尺) (無改動示範單位)
開放式廚房部分
開放式廚房部分
開放式廚房部分
從飯廳部分觀看
露台部分
從露台部分觀看
浴室部分
浴室部分
睡房 3
睡房 2
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
項目平面圖
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目模型部分
項目鄰近錦田公路
項目鄰近錦田公路
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近錦田公路
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近錦田公路
項目鄰近錦田公路
項目鄰近錦田公路
項目鄰近錦田公路
項目後方為錦田河
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近爾巒 (圖片右方)
項目鄰近爾巒 (圖片右方)
項目 (綠色箭嘴部分) 鄰近爾巒
項目附近的映河路
項目附近的映河路
項目附近的錦田公路與映河路交界
爾巒設有場, 項目位於綠色箭嘴部
位於映河路旁邊的天空之城, 設有美食街, 以多國餐廳、寵物友善空間及特色小店聞名
Yoho Mall, 距離項目約 2 公里
項目 (綠色箭嘴部分) 附近設有單車徑
項目 (綠色箭嘴部分) 外的錦田公路設有巴士站與專線小巴站
項目 (綠色箭嘴部分) 外的錦田公路設有巴士站與專線小巴站
元朗港鐵站, 距離項目約 2 公里

芊御 價單

已套用 折扣16%
調整折扣

在售最低價格單位

第1座 11樓 H
1房(290平方呎)
價單 6
$432.4萬

在售最高價格單位

第1座 17樓 R
3房(498平方呎)
價單 6
$680.2萬
價單編號(總伙數) 推出日期 餘貨 戶型分布(伙數) 價格範圍(萬) 實用面積(呎) 詳情
6 號 (57伙)
2026-09-08
餘貨 49 伙
1房(5) 2房(33) 3房(11)
$432.4萬 - $680.2萬
290 - 498呎
5A 號 (57伙)
2026-08-10
餘貨 3 伙
3房(3)
$637.5萬 - $642.4萬
290 - 498呎
4A 號 (60伙)
2026-08-10
餘貨 1 伙
2房(1)
$551.9萬
290 - 413呎
1A 號 (120伙)
2026-08-10
餘貨 29 伙
2房(29)
$540.1萬 - $574.6萬
289 - 412呎
3 號 (114伙)
2026-07-18
已售罄
-
413萬 - 579.8萬
290 - 413呎
2 號 (60伙)
2026-07-12
已售罄
-
416.2萬 - 575.2萬
290 - 413呎

芊御 戶型及銷售狀況

全部
1房
54
2房
452
3房
58
4房
1
全部
第1座
232
第2座
168
第3座
165
所有單位
芊御 呎價走勢

芊御 平面圖

芊御 新盤簡介

示範單位地址 香港九龍柯士甸道西1號環球貿易廣場
發展商 新鴻基
預計關鍵日期 預計於2027年入伙
單位面積及間隔 實用面積由250至758平方呎,間隔為1房至4房
樓底高度 層與層之間的高度約3.05米至4.0米。
管理公司 超卓管理服務有限公司
車位數目 提供140個住客車位、6個住客電單車位及38個單車位。
物業總伙數 566伙
座數 3座
最高層數 每座樓高14層,不設4、13、14樓。
小學校網
中學校網
網頁
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芊御 按揭計算

主要開支
月供 $10,938
首期 $173萬
貸款額 $259萬
總利息 $134萬
其他開支
印花稅 $64,860
律師費 $26,620
代理佣金 $43,240
總共支出 $134,720
以價值$432.4萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算
註:
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上述資料只供初步參考,並不構成任何要約或承諾,一切均以發展商/賣方最新公布之《售樓說明書》為準。準買家在作出任何決定前,請務必查閱《售樓說明書》。頁面內之地產代理聯絡資料(如有),乃由相關之地產代理或廣告客戶提供。
詳情請參閱售樓說明書
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美聯物業代理有限公司 C-000982
蘇麗君Zobi So
S-307088
95886...
23111...
張少達Alan Cheung
S-257846
67673...
23111...
尹立昇Sing Wan
E-312489
59969...
23111...
莊美琼Ivy Chong
S-696805
67373...
23111...
蔡嘉惠Katie Tsoi
S-613404
69938...
23111...

芊御 地圖

芊御

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