長沙灣,荔盈街6號及荔盈街8號

會德豐2023年入伙(已入伙)5張價單

等待新價單|525伙|餘貨 1|在售 --|已售 524

折實呎價

已售呎價

$21,882 - 47,834

維港滙II由會德豐地產發展，位於長沙灣荔盈街6號及荔盈街8號，設有5座大廈，提供525伙，實用面積由256至3,029平方呎，間隔開放式至四房戶，另設1伙五房天際複式戶。

調整折扣

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)
4F 號 (53伙) 2026-03-02	已售罄 -	587.3萬 - 2,376.3萬 256 - 741呎
3G 號 (53伙) 2026-03-02	已售罄 -	610.1萬 - 1,968萬 278 - 795呎
2I 號 (53伙) 2026-03-02	已售罄 -	621.2萬 - 2,261.8萬 278 - 807呎
1H 號 (108伙) 2025-10-28	已售罄 -	763.6萬 - 2,377.2萬 293 - 797呎
5 號 (22伙) 2024-03-12	已售罄 -	1,096萬 - 1,264.9萬 492呎

全部

開放式

1房

2房

167

3房

191

4房

24伙

256呎 - 278呎

已售罄

587.3萬 - 716.1萬

售罄

24伙

293呎 - 315呎

已售罄

763.6萬 - 897.6萬

售罄

24伙

304呎 - 325呎

已售罄

768.9萬 - 896.1萬

售罄

24伙

306呎 - 328呎

已售罄

780.1萬 - 871.2萬

售罄

24伙

453呎 - 1,121呎

已售罄

1,296.4萬 - 4,380萬

售罄

23伙

458呎 - 496呎

已售罄

1,286萬 - 1,484.2萬

售罄

24伙

567呎 - 605呎

已售罄

1,409.3萬 - 1,630萬

售罄

24伙

453呎 - 491呎

已售罄

1,130.1萬 - 1,368萬

售罄

24伙

454呎 - 492呎

已售罄

1,096萬 - 1,365萬

售罄

24伙

452呎 - 911呎

已售罄

1,233.3萬 - 3,300萬

售罄

24伙

452呎 - 917呎

已售罄

1,166.7萬 - 2,900萬

售罄

25伙

698呎 - 741呎

已售罄

2,034.5萬 - 2,377.2萬

售罄

25伙

763呎 - 807呎

已售罄

2,116.9萬 - 2,478萬

售罄

24伙

781呎 - 1,081呎

已售罄

2,130萬 - 4,515萬

售罄

23伙

747呎 - 790呎

已售罄

1,950萬 - 2,156.8萬

售罄

24伙

753呎 - 921呎

已售罄

1,968萬 - 3,288萬

售罄

23伙

752呎 - 795呎

已售罄

1,862萬 - 2,188萬

售罄

24伙

751呎 - 919呎

已售罄

1,795萬 - 3,000萬

售罄

23伙

746呎 - 790呎

已售罄

1,790萬 - 2,033萬

售罄

23伙 | 餘貨 1

1,464呎 - 3,029呎

在售 -已售 22

待定

22伙

1,362呎 - 1,432呎

已售罄

4,368萬 - 4,854.5萬

售罄

26伙

948呎 - 1,579呎

已售罄

2,680萬 - 7,552.9萬

售罄

所有單位

第II期 1座 27樓

第II期 1座 2-26樓

第II期 1座 1樓

第II期 2座 30樓

第II期 2座 2-29樓

第II期 2座 1樓

第II期 3B座 29樓

第II期 3B座 3-28樓

第II期 3B座 2樓

第II期 3A座 29樓

第II期 3A座 3-28樓

第II期 3A座 2樓

第II期 5座 29樓

第II期 5座 3-28樓

第II期 5座 2樓

第II期 6座 29樓

第II期 6座 3-28樓

第II期 6座 2樓

發展商	會德豐
預計關鍵日期	預計於2023年入伙
單位面積及間隔	實用面積由256至3,029平方呎，間隔開放式至四房戶，另設1伙五房天際複式戶。
樓底高度	約9呎2吋至13呎1吋（約2.8米至4米）
管理公司	得倫有限公司
車位數目	停車位: 220
物業總伙數	525伙
座數	5座大廈
最高層數	第1座 : 25 層第2座 : 27 層第3座 (3A&3B) : 26 層第5座 : 26 層第6座 : 26 層不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 40校網(深水埗區)
中學校網	相關樓盤深水埗區(KL2)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$10,118
首期	$160萬
貸款額	$240萬
總利息	$124萬

其他開支
印花稅	$100
律師費	$25,000
代理佣金	$40,000
總共支出	$65,100

以價值$400萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維港滙 \| 第II期 3A座 17樓 C室 2026-05-20 註冊處成交	實496呎	$1,399.8 萬元 @ $28,222	+ 1.9%
維港滙 \| 第II期 3B座 26樓 G室 2026-05-08 註冊處成交	實278呎	$681.5 萬元 @ $24,513	-
維港滙 \| 第II期 5座 11樓 A室 2026-05-04 註冊處成交	實797呎	$1,950 萬元 @ $24,467	- 8.5%
維港滙 \| 第II期 3B座 22樓 G室 2026-04-28 註冊處成交	實278呎	$669.4 萬元 @ $24,078	-
維港滙 \| 第II期 3B座 15樓 G室 2026-04-28 註冊處成交	實278呎	$658.5 萬元 @ $23,688	-
維港滙 \| 第II期 3A座 11樓 C室 2026-04-24 註冊處成交	實496呎	$1,368 萬元 @ $27,581	+ 2%
維港滙 \| 3期 1座 (1B) 中層 E室 2026-04-17 市場成交	實278呎	$659.8 萬元 @ $23,734	-
維港滙 \| 第II期 5座 8樓 A室 2026-04-16 註冊處成交	實797呎	$2,168.8 萬元 @ $27,212	+ 4.9%
維港滙 \| 第II期 5座 29樓 B室 2026-03-31 註冊處成交	實911呎	$3,500 萬元 @ $38,419	+ 7.7%
維港滙 \| 第II期 3B座 7樓 G室 2026-03-25 註冊處成交	實278呎	$651.5 萬元 @ $23,435	-

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