土瓜灣,美善同道 6,8及10號

裕泰興2張價單

開售中|48伙|餘貨 1|在售 1|已售 47

折實呎價

$21,472

已售呎價

$15,627 - 24,412

城軒由裕泰興家族持有，位於土瓜灣美善同道 6,8及10號，提供48伙，實用面積為510至708平方呎，間隔為2房及3房連套房。

保良局陳維周夫人紀念學校, 保良局林文燦英文小學, 基督教香港信義會紅磡信義學校, 距離項目約 250 米

馬頭圍道設有九巴巴士站 (11,14,75X,85,85B,93K,275X), 項目位於綠色箭嘴部分

已套用折扣11%

調整折扣

簽臨約時付5%

簽臨約後120天內付95%

城軒 31樓 B

3房連套房(708平方呎)

價單 2C

$1,520.2萬

城軒 31樓 B

3房連套房(708平方呎)

價單 2C

$1,520.2萬

價單編號(總伙數) 推出日期	餘貨戶型分布(伙數)	價格範圍(萬) 實用面積(呎)	詳情
2C 號 (16伙) 2024-07-04	餘貨 1 伙 3房連套房(1)	$ 1,520.2萬 510 - 708呎
1C 號 (30伙) 2024-02-29	已售罄 -	797萬 - 1,290.8萬 510 - 708呎

城軒單位訂價圖更新日期: 2023-11-28

全部

2房

3房

23伙

510呎

已售罄

802萬 - 1,245萬

售罄

24伙 | 餘貨 1

708呎

在售 1已售 23

1,520.2萬

在售

物業布局圖

城軒 6-33樓

城軒 33樓

停車位平面圖

發展商	裕泰興
單位面積及間隔	實用面積為510至708平方呎，間隔為2房及3房連套房
管理公司	韋堅信設施管理有限公司
車位數目	住客停車位：6
物業總伙數	48伙
座數	1座
最高層數	24層，不設4樓、13樓、14樓及24樓
小學校網	相關樓盤 34校網(九龍城區)
中學校網	相關樓盤九龍城區(KL3)
網頁	按此查看 (新盤網頁) 按此查看 (一手住宅物業銷售監管局)

物業價值(萬)

還款期(年)

年息

貸款比率

主要開支
月供	$38,455
首期	$608萬
貸款額	$912萬
總利息	$472萬

其他開支
印花稅	$570,075
律師費	$55,505
代理佣金	$152,020
總共支出	$777,600

以價值$1,520.2萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
城軒 \| 城軒 6樓 A室 2025-12-23 註冊處成交	實510呎	$738 萬元 @ $14,471	- 7.4%
城軒 \| 城軒 33樓 A室 2025-01-08 註冊處成交 2房	實510呎	$1,245 萬元 @ $24,412	- -
城軒 \| 城軒高層 A室 2024-11-27 市場成交 2房	實510呎	$1,245 萬元 @ $24,412	-
城軒 \| 城軒 31樓 A室 2024-08-07 註冊處成交 2房	實510呎	$1,005.7 萬元 @ $19,720	- -
城軒 \| 城軒 16樓 A室 2024-05-31 註冊處成交 2房	實510呎	$817.2 萬元 @ $16,024	- 3.6%
城軒 \| 城軒 15樓 A室 2024-05-31 註冊處成交 2房	實510呎	$810.2 萬元 @ $15,885	- 3.6%
城軒 \| 城軒 20樓 A室 2024-05-17 註冊處成交 2房	實510呎	$847.8 萬元 @ $16,624	- 3.6%
城軒 \| 城軒 33樓 B室 2024-05-02 註冊處成交 3房	實708呎	$1,636 萬元 @ $23,107	-
城軒 \| 城軒 20樓 B室 2024-04-26 註冊處成交 3房	實708呎	$1,240 萬元 @ $17,514	-
城軒 \| 城軒 9樓 A室 2024-04-25 註冊處成交 2房	實510呎	$873.2 萬元 @ $17,121	-

載入中。。。

註：
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