大埔上然 1期一手新盤

上然 1期
Phase 1 of Le Mont

大埔, 馬窩路19號
上然 1期 logo
萬科香港
2026年入伙
5張價單
開售中 | 403伙 | 在售 7 |已售 336
折實呎價
11,617 - 15,694
已售呎價
9,185 - 16,132
上然分三期發展,總共6座。全期共提供1650伙。第1期將提供403個單位,戶型由開放式至4房間隔不等。

上然 1期 價單

已使用最高折扣 16%
調整折扣
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日期 面積 折實價
在售最低價格單位
第2座 19/F B5室
-- 431呎 $625.8萬
在售最高價格單位
第2座 12/F A1室
-- 873呎 $1,126.9萬
價單 5 號 - 96 伙 2025-03-15 266 - 654呎 $345.1萬 - $873.1萬
價單 4A 號 - 41 伙 2025-03-15 214 - 873呎 $264.1萬 - $1,140.7萬
價單 3A 號 - 82 伙 2025-03-15 222 - 873呎 $253.3萬 - $1,053.4萬
價單 2A 號 - 41 伙 2025-03-15 244 - 713呎 $267萬 - $853.5萬
價單 1B 號 - 81 伙 2025-03-15 239 - 873呎 $238萬 - $1,014.1萬
上然 1期 單位訂價圖 更新日期: 2025-03-07
上然 1期 單位訂價圖 更新日期: 2025-03-07
1「家」1付款計劃

戶型及銷售狀況

所有單位

上然 1期呎價走勢

1星期
1個月
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上然 1期 平面圖

上然 1期 新盤簡介

發展商 萬科香港
入伙日期 預計於2026年入伙
單位面積及間隔 戶型由開放式至4房,實用面積介乎214至961平方呎。標準層一房佔131伙、兩房佔161伙,合共佔第一期全部單位逾70%。
管理公司 上然物業管理有限公司
車位數目 住宅停車位:50
物業總伙數 403伙
座數 1座 (第二座)
小學校網
中學校網
網頁
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銷售安排
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上然 1期 按揭計算

預計還款額
每月供款 $15,830
首期 $2,500,000
貸款額 $3,750,000
總利息 $1,940,000
置業成本估算
印花稅 $160,800
律師費 $33,145
代理佣金 $62,580
總共支出 $256,525

*以價值$625.8萬 / 年息3% / 還款期30年 / 比率60%計算

註:
所有新盤內容,包括物業資料、圖片、影片、繪圖等均由28Hse編輯部輸入及製作。
以上的物業資料只供參考,一切以發展商最新公布為準
美聯物業代理有限公司
C-000982
梁文洪 Albert Leung
E-146404
馮海林 Sampson Fung
S-042044
莫志霆 Tommy Mok
S-478969
羅詠卓 Penny Law
S-434722
黃長能 Kazaf Wong
S-623197

地圖

上然 1期
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