| 源發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,669 元
+2.10%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,187 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $420 萬元
5個 放盤
@6,387 - @7,778
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| 源發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2018-07-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$4,500 元 - $19,800 元
7個 租盤
@33 - @99
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
源發大廈
|
源發大廈 18樓 K室
2026-08-31 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 400% |
|
源發大廈
|
源發大廈 10樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 |
實540呎 |
$390 萬元
@
$7,222
|
- |
|
源發大廈
|
源發大廈 13樓 K室
2026-07-07 註冊處成交 |
實406呎 |
$350 萬元
@
$8,621
|
+ 15.5% |
|
源發大廈
|
源發大廈 3樓 O室
2026-06-25 註冊處成交 |
實649呎 |
$160 萬元
@
$2,465
|
+ 23.1% |
|
源發大廈
|
源發大廈 10樓 A室
2026-06-12 註冊處成交 |
實425呎 |
$190 萬元
@
$4,471
|
- 17.4% |
|
源發大廈
|
源發大廈 8樓 N室
2026-06-05 註冊處成交 |
實342呎 |
$280 萬元
@
$8,187
|
+ 24.4% |
|
源發大廈
|
源發大廈 8樓 C室
2026-06-04 註冊處成交 |
實501呎 |
$360 萬元
@
$7,186
|
- 10% |
|
源發大廈
|
源發大廈 9樓 A室
2026-04-14 註冊處成交 |
實425呎 |
$265 萬元
@
$6,235
|
+ 341.7% |
|
源發大廈
|
源發大廈 3樓 O室
2026-03-26 註冊處成交 |
實649呎 |
$130 萬元
@
$2,003
|
+ 100.6% |
|
源發大廈
|
源發大廈 17樓 H室
2026-03-25 註冊處成交 |
實314呎 |
$234.5 萬元
@
$7,468
|
+ 2% |
| 源發大廈 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 396 | 345 |
| 平均呎價 | $7,669 元 | $16,308 元 |
| 變動幅度 | +2.10% | -1.12% |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $420 萬元 | $690 萬元 - $2,280 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $51.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.6% |
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