| 麗恩閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,044 元
-4.05%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$18,425 元
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| 放盤叫價 |
$880 萬元 - $880 萬元
1個 放盤
@17,495 - @17,495
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| 麗恩閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-08-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗恩閣
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麗恩閣 12樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$680 萬元
@
$15,044
|
+ 21.4% |
|
麗恩閣
|
麗恩閣 13樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 3房 |
實692呎 |
$1,085 萬元
@
$15,679
|
+ 8.5% |
|
麗恩閣
|
麗恩閣 22樓 C室
2025-07-30 註冊處成交 |
建961呎 |
$1,048 萬元
@
$10,905
|
- |
|
麗恩閣
|
麗恩閣 14樓 A室
2025-07-09 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$738 萬元
@
$16,327
|
+ 29.5% |
|
麗恩閣
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麗恩閣 22樓 B室
2025-06-13 註冊處成交 3房 |
實692呎 |
$1,075 萬元
@
$15,535
|
+ 65.4% |
|
麗恩閣
|
麗恩閣 24樓 B室
2024-04-08 註冊處成交 3房 |
實692呎 |
$1,275 萬元
@
$18,425
|
- 7.6% |
|
麗恩閣
|
麗恩閣 21樓 A室
2023-02-01 註冊處成交 2房 |
實452呎 |
$790 萬元
@
$17,478
|
- |
|
麗恩閣
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麗恩閣 高層 A室
2023-01-18 市場成交 |
實452呎 |
$790 萬元
@
$17,478
|
- |
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麗恩閣
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麗恩閣 9樓 C室
2022-09-19 註冊處成交 3房 |
實688呎 |
$1,148 萬元
@
$16,686
|
+ 27.5% |
|
麗恩閣
|
麗恩閣 13樓 C室
2022-08-09 註冊處成交 |
實688呎 |
$1,203 萬元
@
$17,485
|
- |
| 麗恩閣 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 80 | 492 |
| 平均呎價 | $15,044 元 | $24,731 元 |
| 變動幅度 | -4.05% | +8.31% |
| 成交量 | 2宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 91% |
| 蝕讓比例 | 0% | 9% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $880 萬元 - $880 萬元 | $830 萬元 - $2,350 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 7.3% |
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