| 錦明閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,550 元
0.00%
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $635 萬元
2個 放盤
@16,799 - @17,640
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| 錦明閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (2房: 5%)
|
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 租盤叫價 |
$21,800 元 - $21,800 元
1個 租盤
@57 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
錦明閣
|
錦明閣 17樓 C室
2026-08-05 註冊處成交 |
實378呎 |
$550 萬元
@
$14,550
|
- |
|
錦明閣
|
錦明閣 19樓 D室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$635 萬元
@
$16,799
|
+ 13.4% |
|
錦明閣
|
錦明閣 高層 D室
2026-03-23 市場成交 2房 |
實378呎 |
$635 萬元
@
$16,799
|
- |
|
錦明閣
|
錦明閣 22樓 B室
2026-03-04 註冊處成交 |
實369呎 |
$570 萬元
@
$15,447
|
+ 40.6% |
|
錦明閣
|
錦明閣 2樓 B室
2026-01-12 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$478 萬元
@
$12,954
|
+ 72.7% |
|
錦明閣
|
錦明閣 19樓 D室
2025-09-17 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$560 萬元
@
$14,815
|
+ 7.8% |
|
錦明閣
|
錦明閣 高層 D室
2025-08-27 市場成交 2房 |
實378呎 |
$560 萬元
@
$14,815
|
- |
|
錦明閣
|
錦明閣 8樓 E室
2025-04-24 註冊處成交 |
實369呎 |
$530 萬元
@
$14,363
|
+ 223.6% |
|
錦明閣
|
錦明閣 12樓 A室
2025-03-26 註冊處成交 |
建488呎 |
$495 萬元
@
$10,143
|
+ 37.5% |
|
錦明閣
|
錦明閣 7樓 E室
2025-02-24 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$498 萬元
@
$13,496
|
+ 22.4% |
| 錦明閣 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 144 | 492 |
| 平均呎價 | $14,550 元 | $25,953 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -1.40% |
| 成交量 | 1宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 6.5% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $635 萬元 | $1,125 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $67.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 8.1% |
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