15 Western Street

西邊街15號最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$30,439 元 +19.16%
成交量	6宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	67%
一年轉手率(二手)	10.6%
一年前呎價	$30,272 元
放盤叫價	$530 萬元 - $960 萬元 4個放盤 @24,419 - @27,907

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

西邊街15號最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-13, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$89.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 3.5% (1房: 2.5%, 3房: 3.5%)
租務活躍率	6.7%
租盤叫價	$18,000 元 - $25,000 元 7個租盤 @74 - @87

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
西邊街15號 \| 西邊街15 22樓 D室 2026-05-05 註冊處成交	實213呎	$560 萬元 @ $26,291	- 19.9%
西邊街15號 \| 西邊街15 26樓 A室 2026-05-04 註冊處成交	實307呎	$1,120 萬元 @ $36,482	-
西邊街15號 \| 西邊街15 26樓 E室 2026-05-04 註冊處成交	實344呎	$1,140.7 萬元 @ $33,160	-
西邊街15號 \| 西邊街15 22樓 C室 2026-04-29 註冊處成交	實213呎	$550 萬元 @ $25,822	- 21.3%
西邊街15號 \| 西邊街15 21樓 D室 2026-03-20 註冊處成交	實213呎	$535 萬元 @ $25,117	- 22.5%
西邊街15號 \| 西邊街15 21樓 C室 2026-03-19 註冊處成交	實213呎	$528 萬元 @ $24,789	- 23.5%
西邊街15號 \| 15 Western Street 中層 C室 2026-02-14 市場成交露台	實212呎	$528 萬元 @ $24,906	-
西邊街15號 \| 西邊街15 20樓 D室 2026-02-10 註冊處成交	實213呎	$525 萬元 @ $24,648	- 23.6%
西邊街15號 \| 西邊街15 19樓 D室 2026-01-08 註冊處成交	實213呎	$523 萬元 @ $24,554	- 23.5%
西邊街15號 \| 西邊街15 20樓 C室 2026-01-08 註冊處成交	實213呎	$609.5 萬元 @ $28,615	-

載入中。。。

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$840萬 - $960萬

$18,000 - $18,500/月

$23,500 - $25,000/月

西邊街15 31樓

西邊街15 28-30樓

西邊街15 27樓

西邊街15 3-26樓

西邊街15 31樓平面圖

西邊街15號大廈: 15 Western Street由萬科香港發展，位於西營盤西邊街15號，提供104伙，實用面積由213至1,127呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房及3房連套房。

西邊街15號大廈: 項目入口位置

西邊街15號大廈: 項目底層與會所部分

西邊街15號大廈: 項目低層近觀

西邊街15號大廈: 項目近觀

西邊街15號大廈

西邊街15號大廈: 項目頂層近觀

西邊街15號大廈

西邊街15號設施: 項目對面的西區社區中心

西邊街15號設施: 中山紀念公園游泳池, 距離項目約500米

西邊街15號設施: 中山紀念公園體育館, 距離項目約500米

西邊街15號設施: 李陞小學, 薄扶林道與高街交界, 距離項目約150米

西邊街15號周邊環境: 第三街與西邊街交界

西邊街15號周邊環境: 項目外的西邊街

西邊街15號周邊環境: 從西邊街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

西邊街15號周邊環境: 西邊街有較多舊式樓宇, 項目位於綠色箭嘴部分

西邊街15號周邊環境: 西邊街有較多舊式樓宇

西邊街15號周邊環境

西邊街15號周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的西邊街

西邊街15號周邊環境: 從第三街觀看項目 (綠色箭嘴部分)

西邊街15號商場: 西邊街設有食肆商舖, 項目位於綠色箭嘴部分

西邊街15號商場: 西邊街設有食肆商舖

西邊街15號商場: 西營盤街市, 距離項目約150米

西邊街15號商場: 正街街市, 距離項目約150米

西邊街15號商場

西邊街15號交通: 西營盤港鐵站, 距離項目約100米

西邊街15號交通: 德輔道西設有巴士站

西邊街15號交通: 德輔道西設有電車站(東邊街)

西邊街15號大廈: 15 Western Street由萬科香港發展，位於西營盤西邊街15號，提供104伙，實用面積由213至1,127呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房及3房連套房。

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萬科香港 5年單幢

15 Western Street由萬科香港發展，位於西營盤西邊街15號，提供104伙，實用面積由213至1,127呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房及3房連套房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2021 年

發展商:

萬科香港

管理公司:

智臻物業服務有限公司

單位數目:

104伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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堅尼地城山市街1E號A舖

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租盤 17

西營盤皇后大道西353號4號舖

售盤 3

租盤 44

香港西環第三街178-180 號

售盤 4

租盤 12

西營盤郵政局, 薄扶林道( 巴士站 )

1分鐘步行

李陞小學, 薄扶林道( 巴士站 )

2分鐘步行

朝光街( 巴士站 )

2分鐘步行

	西邊街15號	翰林峰	縉城峰	星鑽	高樂花園	尚嶺	尚逸	63 Pokfulam	廣豐台	麗景閣	瑧蓺
樓齡	6 年	8 年	17 年	11 年	42 年	12 年	1 年	8 年	34 年	34 年	9 年
單位數目	104	645	492	264	720	232	--	350	320	50	250
平均呎價	$30,439 元	$27,453 元	$25,897 元	$23,897 元	$17,637 元	$20,576 元	--	$5,034 元	$14,925 元	$16,192 元	$24,862 元
變動幅度	+19.16%	+3.21%	+9.32%	+4.49%	+13.33%	+6.18%	--	+5.01%	+19.90%	+11.44%	+10.11%
成交量	6宗	21宗	12宗	5宗	9宗	3宗	--	9宗	4宗	3宗	13宗
有盈利比例	0%	14%	100%	100%	67%	33%	--	0%	25%	67%	23%
蝕讓比例	67%	81%	0%	0%	0%	33%	--	11%	25%	33%	77%
一年轉手率	10.6%	9.5%	6.3%	6.1%	3.2%	3%	--	4.6%	1.9%	14%	13.6%
放盤叫價	$530 萬元 - $960 萬元	$620 萬元 - $1,500 萬元	$900 萬元 - $3,980 萬元	$968 萬元 - $2,200 萬元	$560 萬元 - $690 萬元	$650 萬元 - $960 萬元	$579 萬元 - $2,500 萬元	$580 萬元 - $770 萬元	$680 萬元 - $900 萬元	$708 萬元 - $718 萬元	$575 萬元 - $1,560 萬元
平均呎租	$89.0 元	$74.0 元	$66.0 元	$70.0 元	$57.0 元	$56.0 元	--	$71.0 元	$50.0 元	--	$67.0 元
租務回報率	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3.3%	--	~ 16.9%	~ 4%	--	~ 3.3%
租務活躍率	6.7%	20%	7.5%	3.8%	1.1%	0.4%	--	22%	0.3%	--	3.6%

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