High Park 99

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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13年單幢

蔚峰位於港島西營盤高街99號，於2013年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有25個單位。實用面積為605至606平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

入伙年份:

2013 年

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

德輔道西343號均益大廈二期43號B舖

售盤 67

租盤 6

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 50

租盤 169

李陞小學, 薄扶林道( 巴士站 )

1分鐘步行

寧養台, 般咸道( 巴士站 )

2分鐘步行

寧養台( 巴士站 )

2分鐘步行

	蔚峰	縉城峰	翰林峰	63 Pokfulam	Kensington Hill	高雅閣	高樂花園	廣豐台	威利大廈	星鑽	薈臻
樓齡	13 年	17 年	8 年	8 年	11 年	33 年	42 年	34 年	54 年	11 年	--
單位數目	--	492	645	350	81	232	720	320	84	264	100
平均呎價	--	$24,649 元	$27,027 元	$4,525 元	$4,243 元	$15,051 元	$15,068 元	$12,448 元	$9,821 元	$23,540 元	--
變動幅度	--	+5.77%	+9.52%	0.00%	-79.88%	-7.77%	+0.90%	+266.98%	+1.02%	+2.84%	--
成交量	--	10宗	10宗	3宗	1宗	3宗	3宗	1宗	--	6宗	--
有盈利比例	--	90%	20%	0%	0%	100%	33%	0%	--	83%	--
蝕讓比例	--	10%	80%	0%	100%	0%	0%	100%	--	17%	--
一年轉手率	--	5.7%	7.8%	2%	6.2%	4.3%	2.8%	0.9%	2.4%	4.9%	--
放盤叫價	--	$830 萬元 - $2,350 萬元	$580 萬元 - $5,000 萬元	$570 萬元 - $800 萬元	$2,003 萬元 - $8,800 萬元	$550 萬元 - $898 萬元	$528 萬元 - $650 萬元	$800 萬元 - $1,100 萬元	$328 萬元 - $430 萬元	$1,200 萬元 - $2,500 萬元	$600 萬元 - $680 萬元
平均呎租	--	$64.0 元	$73.0 元	$76.0 元	--	--	$62.0 元	$50.0 元	$65.0 元	$70.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 20.1%	--	--	~ 4.9%	~ 4.8%	~ 8%	~ 3.6%	--
租務活躍率	--	7.5%	19.2%	20%	1.2%	--	1%	0.3%	1.2%	4.2%	--

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