| 葵賢苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,728 元
-10.35%
|
|
| 成交量 |
3宗
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|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,227 元
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| 放盤叫價 |
$405 萬元 - $550 萬元
3個 放盤
@9,928 - @10,100
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| 葵賢苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵賢苑
|
葵謙閣(B座) 6樓 3室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$350 萬元
@
$6,796
|
- |
|
葵賢苑
|
葵義閣(A座) 27樓 2室
2025-12-16 註冊處成交 3房 |
建710呎 |
$508 萬元
@
$7,155
|
- |
|
葵賢苑
|
葵謙閣(B座) 14樓 7室
2025-12-02 註冊處成交 3房 |
建710呎 |
$472 萬元
@
$6,648
|
+ 136% |
|
葵賢苑
|
葵賢苑 葵謙閣 (B座) 中層 7室
2025-11-24 市場成交 3房 |
實554呎 |
$472 萬元
@
$8,520
|
- |
|
葵賢苑
|
葵謙閣(B座) 9樓 10室
2025-11-21 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$350 萬元
@
$8,728
|
+ 109.6% |
|
葵賢苑
|
葵義閣(A座) 高層 2室
2025-11-11 市場成交 3房 露台 |
實554呎 |
$508 萬元
@
$9,170
|
- |
|
葵賢苑
|
葵義閣(A座) 27樓 5室
2025-08-25 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$352 萬元
@
$6,835
|
+ 198.3% |
|
葵賢苑
|
葵義閣(A座) 29樓 10室
2025-08-15 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$355 萬元
@
$6,893
|
- |
|
葵賢苑
|
葵義閣(A座) 27樓 8室
2025-07-28 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$330 萬元
@
$6,408
|
- |
|
葵賢苑
|
葵義閣(A座) 12樓 9室
2025-06-23 註冊處成交 3房 |
實645呎 |
$628 萬元
@
$9,736
|
- 25.2% |
| 葵賢苑 | 浩景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 29 年 |
| 單位數目 | 700 | 1,456 |
| 平均呎價 | $8,728 元 | $9,801 元 |
| 變動幅度 | -10.35% | +13.58% |
| 成交量 | 3宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $405 萬元 - $550 萬元 | $498 萬元 - $670 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $30.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 1% |
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