| 怡峰苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,337 元
+25.46%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,476 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $408 萬元
1個 放盤
@10,025 - @10,025
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| 怡峰苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡峰苑
|
B座 15樓 5室
2026-07-23 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$380 萬元
@
$9,337
|
- 32.1% |
|
怡峰苑
|
A座 20樓 6室
2026-06-24 註冊處成交 3房 |
實559呎 |
$468 萬元
@
$8,372
|
+ 58.6% |
|
怡峰苑
|
B座 1樓 9室
2026-06-18 註冊處成交 |
實645呎 |
$420 萬元
@
$6,512
|
+ 277.8% |
|
怡峰苑
|
B座 33樓 5室
2026-05-21 註冊處成交 |
建507呎 |
$313 萬元
@
$6,174
|
+ 258.1% |
|
怡峰苑
|
B座 低層 9室
2026-05-12 市場成交 4房 露台 |
實645呎 |
$420 萬元
@
$6,512
|
- |
|
怡峰苑
|
A座 32樓 2室
2026-04-21 註冊處成交 |
建696呎 |
$480 萬元
@
$6,897
|
+ 218.2% |
|
怡峰苑
|
A座 高層 2室
2026-03-10 市場成交 3房 露台 |
實559呎 |
$480 萬元
@
$8,587
|
- |
|
怡峰苑
|
A座 4樓 8室
2026-02-12 註冊處成交 |
實407呎 |
$313.8 萬元
@
$7,710
|
+ 252% |
|
怡峰苑
|
A座 31樓 7室
2026-02-09 註冊處成交 |
建696呎 |
$50 萬元
@
$718
|
- |
|
怡峰苑
|
B座 13樓 3室
2026-01-26 註冊處成交 2房 |
實407呎 |
$288 萬元
@
$7,076
|
+ 64.6% |
| 怡峰苑 | 浩景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 29 年 |
| 單位數目 | 700 | 1,456 |
| 平均呎價 | $9,337 元 | $9,141 元 |
| 變動幅度 | +25.46% | -6.73% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 33% |
| 蝕讓比例 | 25% | 33% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $408 萬元 | $498 萬元 - $720 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $30.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.9% |
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