| 葵康苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,986 元
-6.01%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$11,062 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $560 萬元
4個 放盤
@8,304 - @11,740
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| 葵康苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.7% (2房: 5.7%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,500 元
3個 租盤
@34 - @34
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵康苑
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葵明閣(A座) 低層 5室
2026-02-11 市場成交 2房 露台 |
實477呎 |
$583 萬元
@
$12,222
|
- |
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葵康苑
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葵康苑 葵逸閣 (B座) 高層 8室
2025-11-21 市場成交 2房 |
實477呎 |
$482 萬元
@
$10,105
|
- |
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葵康苑
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葵康苑 葵明閣 (A座) 低層 5室
2025-11-18 市場成交 |
實477呎 |
$478 萬元
@
$10,021
|
- |
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葵康苑
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葵康苑 葵逸閣 (B座) 中層 7室
2025-11-03 市場成交 2房 |
實477呎 |
$456 萬元
@
$9,560
|
- |
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葵康苑
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葵明閣(A座) 低層 5室
2025-10-24 市場成交 2房 露台 |
實477呎 |
$400 萬元
@
$8,386
|
- |
|
葵康苑
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葵康苑 葵逸閣 (B座) 高層 2室
2025-10-17 市場成交 3房 |
實556呎 |
$448 萬元
@
$8,058
|
- |
|
葵康苑
|
葵康苑 葵明閣 (A座) 高層 2室
2025-08-25 市場成交 3房 |
實556呎 |
$450 萬元
@
$8,094
|
- |
|
葵康苑
|
葵康苑 葵逸閣 (B座) 低層 5室
2025-06-11 市場成交 2房 |
實477呎 |
$398 萬元
@
$8,344
|
- |
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葵康苑
|
葵逸閣(B座) 中層 10室
2025-02-10 市場成交 2房 |
實477呎 |
$348 萬元
@
$7,296
|
- |
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葵康苑
|
葵康苑 葵明閣 (A座) 高層 2室
2025-01-21 市場成交 3房 |
實556呎 |
$480 萬元
@
$8,633
|
- |
| 葵康苑 | 浩景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 29 年 |
| 單位數目 | 730 | 1,456 |
| 平均呎價 | $6,986 元 | $9,801 元 |
| 變動幅度 | -6.01% | +13.58% |
| 成交量 | -- | 4宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 25% |
| 一年轉手率 | -- | 1.9% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $560 萬元 | $498 萬元 - $670 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.7% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 1% |
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