| 翠麗軒 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-07-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,193 元
0.00%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
20%
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| 蝕讓比例 |
20%
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| 一年轉手率(二手) |
10.6%
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| 一年前呎價 |
--
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| 翠麗軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
翠麗軒
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翠麗軒 28樓 B室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實696呎 |
$1,500 萬元
@
$21,552
|
+ 82.9% |
|
翠麗軒
|
翠麗軒 31樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 3房 |
實772呎 |
$1,775 萬元
@
$22,992
|
+ 58.9% |
|
翠麗軒
|
翠麗軒 22樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 3房 |
實772呎 |
$1,670 萬元
@
$21,632
|
- 1.8% |
|
翠麗軒
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翠麗軒 32樓 A室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實772呎 |
$1,720 萬元
@
$22,280
|
+ 1.3% |
|
翠麗軒
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翠麗軒 36樓 A室
2026-02-10 註冊處成交 3房 |
實772呎 |
$1,738 萬元
@
$22,513
|
- 4.9% |
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翠麗軒
|
翠麗軒 39樓 A室
2025-07-18 註冊處成交 3房 |
實772呎 |
$1,442 萬元
@
$18,679
|
+ 47.1% |
|
翠麗軒
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翠麗軒 22樓 B室
2025-05-19 註冊處成交 3房 |
實696呎 |
$1,230 萬元
@
$17,672
|
- 15.2% |
|
翠麗軒
|
翠麗軒 10樓 A室
2025-01-16 註冊處成交 3房 |
實772呎 |
$1,350 萬元
@
$17,487
|
+ 126% |
|
翠麗軒
|
翠麗軒 16樓 B室
2024-12-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實696呎 |
$1,310 萬元
@
$18,822
|
+ 33% |
|
翠麗軒
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翠麗軒 17樓 B室
2024-07-17 註冊處成交 3房 |
實696呎 |
$1,200 萬元
@
$17,241
|
+ 118.9% |
| 翠麗軒 | 聚賢居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 22 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 66 | 444 |
| 平均呎價 | $22,193 元 | $20,934 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +2.88% |
| 成交量 | 5宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 80% |
| 蝕讓比例 | 20% | 20% |
| 一年轉手率 | 10.6% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $830 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $61.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 5.4% |
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