| 美意居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,925 元
+7.96%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
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| 一年前呎價 |
$18,868 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $720 萬元
4個 放盤
@16,667 - @19,355
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| 美意居 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4%
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $22,500 元
4個 租盤
@59 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美意居
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美意居 28樓 B室
2026-06-24 註冊處成交 |
實371呎 |
$665 萬元
@
$17,925
|
+ 114.5% |
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美意居
|
美意居 22樓 B室
2026-01-21 註冊處成交 |
實371呎 |
$616 萬元
@
$16,604
|
- 12% |
|
美意居
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美意居 22樓 B室
2022-05-18 註冊處成交 |
實371呎 |
$700 萬元
@
$18,868
|
+ 118.8% |
|
美意居
|
美意居 11樓 A室
2021-08-20 註冊處成交 |
實372呎 |
$680 萬元
@
$18,280
|
+ 101.8% |
|
美意居
|
美意居 17樓 A室
2021-05-28 註冊處成交 |
實372呎 |
$745 萬元
@
$20,027
|
+ 193.7% |
|
美意居
|
美意居 20樓 A室
2021-05-10 註冊處成交 |
實372呎 |
$735 萬元
@
$19,758
|
+ 47% |
| 美意居 | 聚賢居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 46 | 444 |
| 平均呎價 | $17,925 元 | $22,266 元 |
| 變動幅度 | +7.96% | +8.22% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 83% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $720 萬元 | $900 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 5.2% |
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