| 福陞閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,109 元
+8.97%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$14,055 元
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| 放盤叫價 |
$700 萬元 - $828 萬元
2個 放盤
@14,768 - @15,593
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| 福陞閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.6% (2房: 5.6%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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福陞閣
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福陞閣 23樓 D室
2025-10-03 註冊處成交 |
實531呎 |
$643 萬元
@
$12,109
|
- |
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福陞閣
|
福陞閣 17樓 E室
2025-07-30 註冊處成交 |
建724呎 |
$628 萬元
@
$8,674
|
+ 6.4% |
|
福陞閣
|
福陞閣 25樓 E室
2025-07-14 註冊處成交 |
建724呎 |
$850 萬元
@
$11,740
|
+ 52.3% |
|
福陞閣
|
福陞閣 22樓 E室
2025-06-19 註冊處成交 |
建724呎 |
$610 萬元
@
$8,425
|
+ 114% |
|
福陞閣
|
福陞閣 4樓 F室
2025-06-06 註冊處成交 |
實474呎 |
$500 萬元
@
$10,549
|
- |
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福陞閣
|
福陞閣 17樓 E室
2025-06-02 註冊處成交 |
建724呎 |
$590 萬元
@
$8,149
|
- |
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福陞閣
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福陞閣 11樓 D室
2025-05-16 註冊處成交 2房 |
實531呎 |
$620 萬元
@
$11,676
|
+ 15.9% |
|
福陞閣
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福陞閣 9樓 C室
2025-04-08 註冊處成交 |
建646呎 |
$578.8 萬元
@
$8,960
|
+ 236.5% |
|
福陞閣
|
福陞閣 8樓 H室
2024-06-27 註冊處成交 |
建955呎 |
$848 萬元
@
$8,880
|
- |
|
福陞閣
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福陞閣 13樓 C室
2024-06-26 註冊處成交 |
建646呎 |
$648 萬元
@
$10,031
|
- |
| 福陞閣 | 帝后華庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 184 | 1,164 |
| 平均呎價 | $12,109 元 | $18,054 元 |
| 變動幅度 | +8.97% | +1.10% |
| 成交量 | -- | 13宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $700 萬元 - $828 萬元 | $620 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $58.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.6% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 2% |
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