No.48 Fuk Lo Tsun Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 52

租盤 177

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2分鐘步行

	福佬村道48號	南首	成龍居	維景雅軒	豪門	御門前	碧麗園	御豪門	國城大廈	太子匯	The Avery
樓齡	--	1 年	25 年	27 年	21 年	13 年	49 年	17 年	63 年	19 年	13 年
單位數目	--	--	138	34	478	68	72	--	27	116	80
平均呎價	--	--	$15,385 元	$15,112 元	$13,347 元	$15,023 元	$10,680 元	--	$8,954 元	$14,009 元	--
變動幅度	--	--	+4.28%	+42.22%	+4.31%	+1.53%	-21.08%	--	+63.78%	0.00%	--
成交量	--	--	1宗	1宗	6宗	1宗	--	--	--	2宗	--
有盈利比例	--	--	0%	100%	83%	0%	--	--	--	50%	--
蝕讓比例	--	--	100%	0%	17%	100%	--	--	--	0%	--
一年轉手率	--	--	2.9%	8.8%	5.4%	4.4%	1.4%	--	3.7%	5.2%	2.5%
放盤叫價	--	$420 萬元 - $848 萬元	$490 萬元 - $748 萬元	$1,495 萬元 - $1,550 萬元	$1,120 萬元 - $1,300 萬元	$1,019 萬元 - $1,100 萬元	$1,480 萬元 - $1,800 萬元	$1,137 萬元 - $1,400 萬元	$1,300 萬元 - $1,300 萬元	$828 萬元 - $3,080 萬元	$500 萬元 - $540 萬元
平均呎租	--	$62.0 元	$51.0 元	--	$42.0 元	$49.0 元	--	$40.0 元	--	--	$50.0 元
租務回報率	--	--	~ 4%	--	~ 3.8%	~ 3.9%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	1.4%	--	0.2%	4.4%	--	--	--	--	2.5%

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