| The Avery 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,271 元
+5.12%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5%
|
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| 一年前呎價 |
$14,578 元
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| 放盤叫價 |
$499 萬元 - $540 萬元
4個 放盤
@15,791 - @17,089
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| The Avery 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $16,800 元
5個 租盤
@52 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
The Avery
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The Avery 22樓 D室
2026-06-15 註冊處成交 |
實225呎 |
$356.8 萬元
@
$15,858
|
- 19.7% |
|
The Avery
|
The Avery 7樓 A室
2026-06-04 註冊處成交 1房 |
實306呎 |
$455 萬元
@
$14,869
|
- 21% |
|
The Avery
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The Avery 9樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$445 萬元
@
$14,082
|
- 12.5% |
|
The Avery
|
The Avery 20樓 C室
2025-12-24 註冊處成交 |
實224呎 |
$357 萬元
@
$15,938
|
- 20.4% |
|
The Avery
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The Avery 18樓 D室
2025-06-26 註冊處成交 |
實224呎 |
$338.8 萬元
@
$15,125
|
- 34.6% |
|
The Avery
|
The Avery 22樓 C室
2025-03-24 註冊處成交 |
實224呎 |
$358 萬元
@
$15,982
|
- 26.2% |
|
The Avery
|
The Avery 19樓 C室
2024-10-24 註冊處成交 |
實225呎 |
$318 萬元
@
$14,133
|
- 35.5% |
|
The Avery
|
The Avery 25樓 D室
2024-09-04 註冊處成交 |
實224呎 |
$382 萬元
@
$17,054
|
- 26.3% |
|
The Avery
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The Avery 22樓 B室
2024-08-20 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$490 萬元
@
$15,506
|
- 12.9% |
|
The Avery
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The Avery 高層 D室
2024-08-13 市場成交 露台 工作平台 |
實224呎 |
$382 萬元
@
$17,054
|
- |
| The Avery | 豪門 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 80 | 478 |
| 平均呎價 | $15,271 元 | $13,491 元 |
| 變動幅度 | +5.12% | +9.84% |
| 成交量 | 3宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 71% |
| 蝕讓比例 | 100% | 29% |
| 一年轉手率 | 5% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $499 萬元 - $540 萬元 | $792 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 0.2% |
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