| 祈德尊新村 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,877 元
+10.11%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,749 元
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| 放盤叫價 |
$390 萬元 - $584 萬元
16個 放盤
@8,378 - @12,373
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| 祈德尊新村 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (1房: 4.6%, 2房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
0.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
祈德尊新村
|
A座 27樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
建524呎 |
$378 萬元
@
$7,214
|
- |
|
祈德尊新村
|
B座 10樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實442呎 |
$460 萬元
@
$10,407
|
+ 15% |
|
祈德尊新村
|
B座 32樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
建524呎 |
$388 萬元
@
$7,405
|
- |
|
祈德尊新村
|
A座 18樓 B室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$573 萬元
@
$11,347
|
- 1.2% |
|
祈德尊新村
|
祈德尊新邨 B座 低層 G室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實442呎 |
$460 萬元
@
$10,407
|
- |
|
祈德尊新村
|
祈德尊新邨 A座 中層 B室
2026-03-27 市場成交 2房 |
實505呎 |
$573 萬元
@
$11,347
|
- |
|
祈德尊新村
|
A座 16樓 H室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實508呎 |
$518 萬元
@
$10,197
|
- 10.1% |
|
祈德尊新村
|
B座 5樓 B室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
建601呎 |
$450 萬元
@
$7,488
|
- |
|
祈德尊新村
|
B座 19樓 E室
2026-03-06 註冊處成交 2房 |
建624呎 |
$404.1 萬元
@
$6,477
|
- |
|
祈德尊新村
|
A座 20樓 D室
2026-02-02 註冊處成交 |
實357呎 |
$388 萬元
@
$10,868
|
+ 291.9% |
| 祈德尊新村 | 尚翠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 984 | 962 |
| 平均呎價 | $10,877 元 | $10,940 元 |
| 變動幅度 | +10.11% | +0.78% |
| 成交量 | 8宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 83% |
| 蝕讓比例 | 25% | 17% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $390 萬元 - $584 萬元 | $480 萬元 - $680 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | -- |
| 租務活躍率 | 0.9% | -- |
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