| 尚文苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,464 元
+2.60%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
89%
|
|
| 蝕讓比例 |
11%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$10,512 元
|
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| 放盤叫價 |
$298 萬元 - $350 萬元
11個 放盤
@10,383 - @11,986
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| 尚文苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
尚文苑
|
尚文苑 34樓 5室
2026-04-02 註冊處成交 |
實293呎 |
$300 萬元
@
$10,239
|
+ 41.5% |
|
尚文苑
|
尚文苑 11樓 3室
2026-04-02 註冊處成交 |
實287呎 |
$306.8 萬元
@
$10,690
|
+ 58.5% |
|
尚文苑
|
尚文苑 高層 5室
2026-03-06 市場成交 |
實295呎 |
$300 萬元
@
$10,169
|
- |
|
尚文苑
|
尚文苑 24樓 2室
2026-03-04 註冊處成交 |
實286呎 |
$298 萬元
@
$10,420
|
+ 49.1% |
|
尚文苑
|
尚文苑 6樓 5室
2026-03-03 註冊處成交 |
實293呎 |
$300 萬元
@
$10,239
|
+ 55.6% |
|
尚文苑
|
尚文苑 5樓 8室
2026-02-26 註冊處成交 |
實300呎 |
$300 萬元
@
$10,000
|
- 8.8% |
|
尚文苑
|
尚文苑 27樓 10室
2026-02-10 註冊處成交 |
實291呎 |
$310 萬元
@
$10,653
|
+ 44% |
|
尚文苑
|
尚文苑 14樓 8室
2026-02-02 註冊處成交 |
實299呎 |
$310 萬元
@
$10,368
|
+ 45.2% |
|
尚文苑
|
尚文苑 3樓 3室
2026-01-30 註冊處成交 |
實287呎 |
$243 萬元
@
$8,467
|
+ 36.7% |
|
尚文苑
|
尚文苑 39樓 9室
2026-01-27 註冊處成交 |
實295呎 |
$319 萬元
@
$10,814
|
+ 44.1% |
| 尚文苑 | 祈德尊新村 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 494 | 984 |
| 平均呎價 | $10,464 元 | $11,347 元 |
| 變動幅度 | +2.60% | +14.87% |
| 成交量 | 9宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 89% | 33% |
| 蝕讓比例 | 11% | 33% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $298 萬元 - $350 萬元 | $390 萬元 - $584 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.9% |
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