416 Queen'S Road West

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

皇后大道西416號大廈

收藏屋苑

56年單幢

皇后大道西416-418號位於港島西營盤皇后大道西416-418號，於1970年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有28個單位。實用面積為260至348平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1970 年

單位數目:

29

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

Flat 107 G/F, Wing Fong Mansion 107-117 Second Street, HK

售盤 1

租盤 6

西環皇后大道西414號地下2號舖

售盤 15

租盤 3

第二街( 巴士站 )

1分鐘步行

朝光街( 巴士站 )

2分鐘步行

朝光街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分鐘步行

	皇后大道西416號	翰林峰	縉城峰	高樂花園	星鑽	63 Pokfulam	廣豐台	維港峰	尚逸	藝里坊2號	威利大廈
樓齡	56 年	8 年	17 年	42 年	11 年	8 年	34 年	11 年	1 年	6 年	54 年
單位數目	--	645	492	720	264	350	320	125	--	264	84
平均呎價	--	$28,421 元	$25,953 元	$17,457 元	$26,578 元	$4,601 元	$14,622 元	$32,086 元	--	$28,871 元	$10,942 元
變動幅度	--	+4.27%	-1.40%	+4.26%	0.00%	+3.93%	-8.98%	0.00%	--	+9.41%	-31.07%
成交量	--	19宗	7宗	3宗	--	7宗	4宗	1宗	--	2宗	2宗
有盈利比例	--	47%	100%	67%	--	14%	75%	0%	--	50%	0%
蝕讓比例	--	42%	0%	33%	--	29%	0%	100%	--	50%	50%
一年轉手率	--	9.9%	6.3%	2.8%	5.3%	5.4%	2.5%	7.2%	--	8.7%	2.4%
放盤叫價	$250 萬元 - $250 萬元	$618 萬元 - $1,500 萬元	$850 萬元 - $3,980 萬元	$560 萬元 - $659 萬元	$1,200 萬元 - $1,750 萬元	$599 萬元 - $938 萬元	$828 萬元 - $1,350 萬元	$1,800 萬元 - $3,795 萬元	$549 萬元 - $1,100 萬元	$558 萬元 - $1,100 萬元	$328 萬元 - $500 萬元
平均呎租	--	$82.0 元	$66.0 元	$56.0 元	$70.0 元	$78.0 元	$50.0 元	$62.0 元	$85.0 元	$82.0 元	$65.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 20.2%	~ 4.1%	~ 2.3%	--	~ 3.4%	~ 7.2%
租務活躍率	--	24.2%	8.1%	1%	2.3%	22.9%	0.3%	6.4%	--	21.6%	1.2%