| 瓊峰園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,842 元
-9.48%
|
|
| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
0.8%
|
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| 一年前呎價 |
$14,090 元
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| 放盤叫價 |
$1,650 萬元 - $6,000 萬元
7個 放盤
@12,567 - @25,221
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| 瓊峰園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$98,500 元 - $98,500 元
1個 租盤
@41 - @41
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瓊峰園
|
瓊峰園 A座 中層 1室
2026-06-01 市場成交 |
實1,313呎 |
$1,850 萬元
@
$14,090
|
- |
|
瓊峰園
|
B座 9樓 B1室
2025-10-21 註冊處成交 連車位 |
實1,313呎 |
$2,080 萬元
@
$15,842
|
- |
|
瓊峰園
|
B座 15樓 B1室
2025-03-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,313呎 |
$2,328 萬元
@
$17,730
|
+ 47.3% |
|
瓊峰園
|
A座 15樓 A1室
2025-02-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,313呎 |
$2,268 萬元
@
$17,273
|
- 12.7% |
|
瓊峰園
|
B座 高層 B1室
2025-02-18 市場成交 3房 |
實1,313呎 |
$2,328 萬元
@
$17,730
|
- |
|
瓊峰園
|
瓊峰園 A座 高層 1室
2025-02-18 市場成交 |
實1,313呎 |
$2,268 萬元
@
$17,273
|
- |
|
瓊峰園
|
A座 14樓 A1室
2024-11-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,313呎 |
$1,850 萬元
@
$14,090
|
+ 68.2% |
|
瓊峰園
|
瓊峰園 A座 中層 2室
2024-05-31 市場成交 |
實1,313呎 |
$2,900 萬元
@
$22,087
|
- |
|
瓊峰園
|
A座 9樓 A2室
2024-03-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,313呎 |
$2,900 萬元
@
$22,087
|
+ 151.1% |
|
瓊峰園
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C座 4樓 C2室
2024-02-07 註冊處成交 連車位 |
實2,379呎 |
$4,438 萬元
@
$18,655
|
+ 153.6% |
| 瓊峰園 | 賽西湖大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 48 年 |
| 單位數目 | 120 | 925 |
| 平均呎價 | $15,842 元 | $18,793 元 |
| 變動幅度 | -9.48% | +0.45% |
| 成交量 | 1宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 0.8% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $1,650 萬元 - $6,000 萬元 | $1,998 萬元 - $2,950 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 1.8% |
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