| 富麗園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,864 元
+4.40%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$12,831 元
|
|
| 放盤叫價 |
$878 萬元 - $1,158 萬元
10個 放盤
@12,893 - @14,537
|
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| 富麗園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-10, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (3房: 3.8%)
|
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $35,000 元
1個 租盤
@51 - @51
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富麗園
|
A座 1樓 3室
2026-04-08 註冊處成交 |
實681呎 |
$840 萬元
@
$12,335
|
- 16% |
|
富麗園
|
B座 9樓 3室
2025-08-08 註冊處成交 連車位 |
實681呎 |
$928 萬元
@
$13,627
|
- 26.8% |
|
富麗園
|
富麗園 B座 中層 3室
2025-07-21 市場成交 |
實681呎 |
$928 萬元
@
$13,627
|
- |
|
富麗園
|
A座 2樓 2室
2025-07-02 註冊處成交 連車位 |
實837呎 |
$380 萬元
@
$4,540
|
- 30.9% |
|
富麗園
|
A座 13樓 4室
2025-06-04 註冊處成交 連車位 |
實681呎 |
$845 萬元
@
$12,408
|
+ 17.4% |
|
富麗園
|
富麗園 A座 高層 4室
2025-05-29 市場成交 |
實681呎 |
$845 萬元
@
$12,408
|
- |
|
富麗園
|
C座 8樓 1室
2025-02-25 註冊處成交 連車位 |
實837呎 |
$1,110 萬元
@
$13,262
|
- |
|
富麗園
|
富麗園 C座 中層 1室
2025-01-23 市場成交 |
實837呎 |
$1,110 萬元
@
$13,262
|
- |
|
富麗園
|
C座 2樓 2室
2024-12-31 註冊處成交 連車位 |
實837呎 |
$1,010 萬元
@
$12,067
|
+ 46.8% |
|
富麗園
|
富麗園 C座 低層 2室
2024-12-17 市場成交 |
實837呎 |
$1,010 萬元
@
$12,067
|
- |
| 富麗園 | 寶馬山花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 240 | 809 |
| 平均呎價 | $13,864 元 | $15,190 元 |
| 變動幅度 | +4.40% | +0.26% |
| 成交量 | 1宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 1.2% |
| 放盤叫價 | $878 萬元 - $1,158 萬元 | $1,350 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 3.8% |
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