| 海天峰 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,050 元
-7.25%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$31,016 元
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| 放盤叫價 |
$2,488 萬元 - $3,500 萬元
15個 放盤
@24,880 - @37,433
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| 海天峰 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.6% (3房: 2.6%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$58,000 元 - $60,000 元
5個 租盤
@56 - @64
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海天峰
|
1座 25樓 A室
2026-01-16 註冊處成交 3房 |
實998呎 |
$2,500 萬元
@
$25,050
|
+ 13.6% |
|
海天峰
|
海天峰 1座 中層 A室
2025-12-31 市場成交 3房 |
實998呎 |
$2,500 萬元
@
$25,050
|
- |
|
海天峰
|
2座 31樓 A室
2025-10-20 註冊處成交 3房 |
實1,039呎 |
$3,000 萬元
@
$28,874
|
- - |
|
海天峰
|
1座 29樓 A室
2025-10-10 註冊處成交 3房 |
實998呎 |
$2,508.9 萬元
@
$25,139
|
+ 11.5% |
|
海天峰
|
1座 32樓 B室
2025-05-02 註冊處成交 3房 |
實935呎 |
$2,868 萬元
@
$30,674
|
+ 264% |
|
海天峰
|
海天峰 1座 高層 B室
2025-04-10 市場成交 3房 |
實935呎 |
$3,068 萬元
@
$32,813
|
- |
|
海天峰
|
2座 33樓 B室
2024-08-01 註冊處成交 3房 |
實935呎 |
$2,900 萬元
@
$31,016
|
+ 9.4% |
|
海天峰
|
海天峰 2座 高層 B室
2024-07-18 市場成交 3房 |
實935呎 |
$2,900 萬元
@
$31,016
|
- |
|
海天峰
|
1座 30樓 A室
2023-08-21 註冊處成交 3房 |
實1,039呎 |
$2,850 萬元
@
$27,430
|
+ 166.4% |
|
海天峰
|
1座 高層 A室
2023-08-02 市場成交 3房 |
實998呎 |
$2,850 萬元
@
$28,557
|
- |
| 海天峰 | 寶馬山花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 24 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 112 | 809 |
| 平均呎價 | $25,050 元 | $15,787 元 |
| 變動幅度 | -7.25% | +5.97% |
| 成交量 | -- | 2宗 |
| 有盈利比例 | -- | 100% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 1% |
| 放盤叫價 | $2,488 萬元 - $3,500 萬元 | $1,350 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.6% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 3.5% |
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