| 匯萃 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,087 元
+9.21%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
16.7%
|
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| 一年前呎價 |
$16,276 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $418 萬元
4個 放盤
@17,928 - @18,829
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| 匯萃 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$70.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $17,000 元
23個 租盤
@63 - @78
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
匯萃
|
匯萃 27樓 C室
2026-10-20 註冊處成交 |
實222呎 |
$399 萬元
@
$17,973
|
- 36.5% |
|
匯萃
|
匯萃 26樓 A室
2026-10-05 註冊處成交 |
實219呎 |
$418 萬元
@
$19,087
|
- 34.3% |
|
匯萃
|
匯萃 20樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 |
實219呎 |
$398 萬元
@
$18,174
|
- 16.7% |
|
匯萃
|
匯萃 16樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 |
實222呎 |
$384 萬元
@
$17,297
|
- 31% |
|
匯萃
|
匯萃 10樓 A室
2026-04-20 註冊處成交 |
實219呎 |
$360 萬元
@
$16,438
|
- 31.7% |
|
匯萃
|
匯萃 28樓 B室
2026-04-16 註冊處成交 |
實210呎 |
$378 萬元
@
$18,000
|
- 36.7% |
|
匯萃
|
匯萃 7樓 B室
2026-02-25 註冊處成交 |
實210呎 |
$382.8 萬元
@
$18,229
|
- 4.3% |
|
匯萃
|
匯萃 5樓 A室
2026-02-23 註冊處成交 |
實219呎 |
$338 萬元
@
$15,434
|
- 29.6% |
|
匯萃
|
匯萃 22樓 B室
2026-02-12 註冊處成交 |
實210呎 |
$347 萬元
@
$16,524
|
- 13.7% |
|
匯萃
|
匯萃 18樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 |
實222呎 |
$368 萬元
@
$16,577
|
+ 11.5% |
| 匯萃 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 10 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 66 | 1,415 |
| 平均呎價 | $19,087 元 | $28,377 元 |
| 變動幅度 | +9.21% | +3.48% |
| 成交量 | 2宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 90% |
| 蝕讓比例 | 100% | 10% |
| 一年轉手率 | 16.7% | 6% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $418 萬元 | $1,180 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $70.0 元 | $62.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 4.3% |
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