9-11A Lock Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

樂道9-11A號大廈

收藏屋苑

63年單幢

樂道9-11號位於九龍尖沙咀樂道9-11號，於1963年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有12個單位。實用面積為945至1,035平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1963 年

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

海防道, 彌敦道( 巴士站 )

2分鐘步行

尖沙咀轉車站 - 海防道 (n4)( 巴士站 )

2分鐘步行

尖沙咀轉車站 - 海防道 (n5)( 巴士站 )

2分鐘步行

	樂道9-11A號	港景峰	Grand Austin	The Austin	天文閣	名鑄	紀德樓	恆運大廈	金柏閣	金瓊樓	金巴利道26號
樓齡	63 年	24 年	12 年	12 年	50 年	18 年	55 年	53 年	41 年	50 年	23 年
單位數目	--	988	--	1,415	90	374	30	44	68	28	168
平均呎價	--	$23,271 元	--	$26,934 元	$11,814 元	$26,724 元	--	--	$11,655 元	--	$17,160 元
變動幅度	--	+6.58%	--	+7.90%	+32.73%	-11.99%	--	--	-10.83%	--	+5.44%
成交量	--	13宗	--	36宗	2宗	5宗	--	2宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	85%	--	83%	50%	60%	--	50%	0%	100%	50%
蝕讓比例	--	15%	--	17%	50%	40%	--	0%	100%	0%	50%
一年轉手率	--	4.7%	--	6.6%	3.3%	4.8%	3.3%	9.1%	2.9%	10.7%	4.8%
放盤叫價	--	$930 萬元 - $3,000 萬元	$1,398 萬元 - $9,000 萬元	$880 萬元 - $6,150 萬元	$348 萬元 - $750 萬元	$1,780 萬元 - $1.6 億元	$520 萬元 - $580 萬元	$398 萬元 - $480 萬元	$628 萬元 - $638 萬元	$535 萬元 - $538 萬元	$568 萬元 - $1,300 萬元
平均呎租	--	$52.0 元	$60.0 元	$65.0 元	--	$60.0 元	--	--	--	--	$52.0 元
租務回報率	--	~ 2.7%	--	~ 2.9%	--	~ 2.7%	--	--	--	--	~ 3.7%
租務活躍率	--	5.8%	--	4.7%	--	4.3%	--	--	--	--	1.2%