| 景怡居 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,303 元
+14.99%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前呎價 |
$17,555 元
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| 景怡居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $19,800 元
2個 租盤
@62 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
景怡居
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景怡居 27樓 B室
2025-11-17 註冊處成交 2房 |
實393呎 |
$680 萬元
@
$17,303
|
+ 137.8% |
|
景怡居
|
景怡居 1樓 C室
2025-08-15 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$480 萬元
@
$15,047
|
- 4% |
|
景怡居
|
景怡居 19樓 C室
2024-09-02 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$560 萬元
@
$17,555
|
+ 102.9% |
|
景怡居
|
景怡居 20樓 C室
2024-06-26 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$560 萬元
@
$17,555
|
- 28.7% |
|
景怡居
|
景怡居 25樓 A室
2023-06-13 註冊處成交 3房 |
實433呎 |
$998 萬元
@
$23,048
|
+ 169.7% |
|
景怡居
|
景怡居 高層 A室
2023-04-04 市場成交 |
實433呎 |
$998 萬元
@
$23,048
|
- |
|
景怡居
|
景怡居 3樓 A室
2023-03-17 註冊處成交 3房 |
實451呎 |
$852 萬元
@
$18,891
|
+ 175.7% |
|
景怡居
|
景怡居 5樓 C室
2022-03-14 註冊處成交 2房 |
實319呎 |
$700 萬元
@
$21,944
|
+ 41.4% |
|
景怡居
|
景怡居 2樓 A室
2022-02-21 註冊處成交 3房 |
實451呎 |
$910 萬元
@
$20,177
|
+ 210.6% |
|
景怡居
|
景怡居 3樓 B室
2021-12-09 註冊處成交 2房 |
實393呎 |
$900 萬元
@
$22,901
|
+ 125% |
| 景怡居 | 聚賢居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 84 | 444 |
| 平均呎價 | $17,303 元 | $20,934 元 |
| 變動幅度 | +14.99% | +2.88% |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 80% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $830 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $61.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 5.4% |
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