3-7 Tak Ku Ling Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

九龍新蒲崗越秀廣場1樓121號舖

售盤 82

租盤 205

九龍城轉車站- 富豪東方酒店(a9)( 巴士站 )

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九龍城轉車站- 富豪東方酒店(a1)( 巴士站 )

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	打鼓嶺道3-7號	南首	成龍居	豪門	維景雅軒	御豪門	碧麗園	太子匯	康麗花園	國城大廈	The Avery
樓齡	--	1 年	25 年	21 年	27 年	17 年	49 年	19 年	--	63 年	13 年
單位數目	--	--	138	478	34	--	72	116	--	27	80
平均呎價	--	--	$15,750 元	$13,175 元	$15,112 元	--	$10,680 元	$14,009 元	--	$8,954 元	$14,082 元
變動幅度	--	--	+8.85%	+4.75%	+42.22%	--	-21.08%	0.00%	--	+63.78%	0.00%
成交量	--	--	2宗	6宗	1宗	--	1宗	1宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	--	50%	67%	100%	--	100%	100%	--	100%	0%
蝕讓比例	--	--	50%	33%	0%	--	0%	0%	--	0%	100%
一年轉手率	--	--	3.6%	5.4%	8.8%	--	1.4%	5.2%	--	7.4%	3.8%
放盤叫價	--	$430 萬元 - $848 萬元	$490 萬元 - $748 萬元	$1,137 萬元 - $1,300 萬元	$1,495 萬元 - $1,550 萬元	$1,150 萬元 - $1,400 萬元	$1,480 萬元 - $1,800 萬元	$868 萬元 - $3,080 萬元	$800 萬元 - $1,150 萬元	$1,300 萬元 - $1,300 萬元	$500 萬元 - $540 萬元
平均呎租	--	$62.0 元	$51.0 元	$42.0 元	--	$40.0 元	--	$48.0 元	--	--	$50.0 元
租務回報率	--	--	~ 3.9%	~ 3.8%	--	--	--	~ 4.1%	--	--	~ 4.3%
租務活躍率	--	--	1.4%	0.2%	--	--	--	0.9%	--	--	2.5%

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