| 怡閣苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,377 元
+7.21%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$7,987 元
|
|
| 放盤叫價 |
$455 萬元 - $648 萬元
5個 放盤
@8,868 - @12,226
|
|
| 怡閣苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
|
| 租務活躍率 |
0.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $18,000 元
1個 租盤
@34 - @34
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡閣苑
|
C座 7樓 3室
2026-09-18 註冊處成交 2房 |
實530呎 |
$550 萬元
@
$10,377
|
- 14.7% |
|
怡閣苑
|
B座 2樓 7室
2026-07-20 註冊處成交 |
建685呎 |
$510 萬元
@
$7,445
|
+ 20.6% |
|
怡閣苑
|
B座 3樓 4室
2026-04-23 註冊處成交 |
實530呎 |
$500 萬元
@
$9,434
|
- |
|
怡閣苑
|
F座 4樓 1室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實530呎 |
$526 萬元
@
$9,925
|
- 9.3% |
|
怡閣苑
|
A座 8樓 2室
2026-03-16 註冊處成交 |
建685呎 |
$400 萬元
@
$5,839
|
- 13% |
|
怡閣苑
|
C座 10樓 6室
2026-03-04 註冊處成交 |
建685呎 |
$545 萬元
@
$7,956
|
- |
|
怡閣苑
|
C座 9樓 5室
2026-01-26 註冊處成交 |
建685呎 |
$500 萬元
@
$7,299
|
- |
|
怡閣苑
|
C座 高層 6室
2026-01-15 市場成交 2房 露台 |
實530呎 |
$545 萬元
@
$10,283
|
- |
|
怡閣苑
|
C座 8樓 2室
2025-12-30 註冊處成交 |
建685呎 |
$532 萬元
@
$7,766
|
- |
|
怡閣苑
|
E座 12樓 2室
2025-12-16 註冊處成交 |
實530呎 |
$83 萬元
@
$1,566
|
- 24.5% |
| 怡閣苑 | 麗翠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | -- |
| 單位數目 | 696 | -- |
| 平均呎價 | $10,377 元 | $9,929 元 |
| 變動幅度 | +7.21% | -0.74% |
| 成交量 | 2宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.7% | -- |
| 放盤叫價 | $455 萬元 - $648 萬元 | $166 萬元 - $628 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | -- |
| 租務活躍率 | 0.1% | -- |
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