| 怡閣苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,925 元
+42.81%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
|
| 一年前呎價 |
$5,566 元
|
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $538 萬元
5個 放盤
@9,434 - @10,151
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| 怡閣苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8%
|
|
| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡閣苑
|
F座 4樓 1室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實530呎 |
$526 萬元
@
$9,925
|
- 9.3% |
|
怡閣苑
|
A座 8樓 2室
2026-03-16 註冊處成交 |
建685呎 |
$400 萬元
@
$5,839
|
- 13% |
|
怡閣苑
|
C座 10樓 6室
2026-03-04 註冊處成交 |
建685呎 |
$545 萬元
@
$7,956
|
- |
|
怡閣苑
|
C座 9樓 5室
2026-01-26 註冊處成交 |
建685呎 |
$500 萬元
@
$7,299
|
- |
|
怡閣苑
|
C座 高層 6室
2026-01-15 市場成交 2房 露台 |
實530呎 |
$545 萬元
@
$10,283
|
- |
|
怡閣苑
|
C座 8樓 2室
2025-12-30 註冊處成交 |
建685呎 |
$532 萬元
@
$7,766
|
- |
|
怡閣苑
|
E座 12樓 2室
2025-12-16 註冊處成交 |
實530呎 |
$83 萬元
@
$1,566
|
- 24.5% |
|
怡閣苑
|
B座 2樓 7室
2025-11-26 註冊處成交 |
建685呎 |
$423 萬元
@
$6,175
|
+ 204.3% |
|
怡閣苑
|
C座 12樓 8室
2025-11-04 註冊處成交 2房 |
實530呎 |
$514 萬元
@
$9,698
|
+ 99.2% |
|
怡閣苑
|
C座 11樓 5室
2025-10-28 註冊處成交 |
實530呎 |
$508 萬元
@
$9,585
|
- |
| 怡閣苑 | 麗翠苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 45 年 | -- |
| 單位數目 | 696 | -- |
| 平均呎價 | $9,925 元 | $11,330 元 |
| 變動幅度 | +42.81% | +6.70% |
| 成交量 | 4宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 86% |
| 蝕讓比例 | 50% | 14% |
| 一年轉手率 | 2.3% | -- |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $538 萬元 | $172 萬元 - $620 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | -- |
| 租務活躍率 | 0.1% | -- |
|
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