| 怡景花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-06-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,446 元
-1.33%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$16,771 元
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| 放盤叫價 |
$638 萬元 - $688 萬元
8個 放盤
@15,990 - @17,243
|
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| 怡景花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 3.7%)
|
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| 租務活躍率 |
0.6%
|
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $20,000 元
7個 租盤
@48 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
怡景花園
|
2座 19樓 C室
2026-10-14 註冊處成交 |
建529呎 |
$673 萬元
@
$12,722
|
+ 149.3% |
|
怡景花園
|
1座 11樓 E室
2026-09-22 註冊處成交 |
建482呎 |
$310 萬元
@
$6,432
|
+ 84.5% |
|
怡景花園
|
1座 19樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$615 萬元
@
$16,667
|
+ 53.8% |
|
怡景花園
|
1座 21樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實404呎 |
$655.5 萬元
@
$16,225
|
+ 98.6% |
|
怡景花園
|
1座 2樓 A室
2026-02-26 註冊處成交 |
建517呎 |
$250 萬元
@
$4,836
|
+ 35.9% |
|
怡景花園
|
2座 24樓 F室
2025-11-28 註冊處成交 |
建517呎 |
$613 萬元
@
$11,857
|
+ 88% |
|
怡景花園
|
2座 17樓 B室
2025-11-17 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$615 萬元
@
$16,667
|
- 18% |
|
怡景花園
|
怡景花園 2座 中層 B室
2025-11-10 市場成交 2房 |
實369呎 |
$615 萬元
@
$16,667
|
- |
|
怡景花園
|
1座 20樓 A室
2025-10-09 註冊處成交 |
建517呎 |
$600 萬元
@
$11,605
|
- |
|
怡景花園
|
2座 6樓 A室
2025-08-29 註冊處成交 |
建517呎 |
$525 萬元
@
$10,155
|
- |
| 怡景花園 | 縉城峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 324 | 492 |
| 平均呎價 | $16,446 元 | $24,551 元 |
| 變動幅度 | -1.33% | -1.29% |
| 成交量 | 2宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 89% |
| 蝕讓比例 | 0% | 11% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 7.3% |
| 放盤叫價 | $638 萬元 - $688 萬元 | $1,250 萬元 - $3,980 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $68.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 8.5% |
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