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Ian Court

怡安苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
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蝕讓比例	--
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* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

怡安苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
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27年單幢

怡安苑位於新界北區豪宅新圍村85號。實用面積為709平方呎，小學校網在74區，中學校區在元朗。

入伙年份:

1999 年

小學校網:

相關樓盤

74校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

怡安苑地圖

	怡安苑	峻巒	尚悅	錦繡花園	Grand YOHO	爾巒	柏瓏	加州花園	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	世宙
樓齡	27 年	11 年	13 年	47 年	10 年	13 年	--	33 年	17 年	22 年	10 年
單位數目	--	3,150	2,580	5,027	1,976	822	1,520	980	1,926	2,232	1,129
平均呎價	--	$11,889 元	$11,069 元	$10,787 元	$16,330 元	$10,375 元	$17,130 元	$10,037 元	$14,591 元	$14,406 元	$14,253 元
變動幅度	--	+6.95%	+5.18%	0.00%	+1.89%	+9.73%	+7.16%	0.00%	+4.71%	+3.89%	+8.48%
成交量	--	67宗	34宗	16宗	27宗	11宗	15宗	14宗	19宗	20宗	19宗
有盈利比例	--	24%	53%	94%	48%	91%	40%	71%	84%	85%	84%
蝕讓比例	--	57%	47%	6%	44%	9%	40%	21%	16%	15%	16%
一年轉手率	--	6.7%	4.9%	1.3%	6.6%	6%	--	3.7%	5%	3.6%	5.5%
放盤叫價	--	$310 萬元 - $2,254 萬元	$378 萬元 - $1,400 萬元	$938 萬元 - $2,400 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$520 萬元 - $2,000 萬元	$440 萬元 - $1,500 萬元	$950 萬元 - $3,300 萬元	$560 萬元 - $1,780 萬元	$525 萬元 - $860 萬元	$580 萬元 - $830 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$23.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.2%
租務活躍率	--	13.7%	5.2%	2.4%	7.9%	5.2%	45.2%	1.5%	6.7%	5.2%	6.2%

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