122 Des Voeux Road West

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

德輔道西122號大廈

收藏屋苑

58年單幢

德輔道西122號位於港島西營盤德輔道西122號，於1968年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有8個單位。實用面積為648平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1座

入伙年份:

1968 年

單位數目:

8伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

新界沙田排頭村392-394號2樓

售盤 1

租盤 15

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	德輔道西122號	翰林峰	縉城峰	高樂花園	63 Pokfulam	維港峰	星鑽	尚逸	廣豐台	楊華閣	瑧蓺
樓齡	58 年	8 年	17 年	42 年	8 年	11 年	11 年	1 年	34 年	37 年	9 年
單位數目	--	645	492	720	350	125	264	--	320	72	250
平均呎價	--	$28,421 元	$25,953 元	$17,457 元	$4,601 元	$32,086 元	$26,578 元	--	$14,622 元	$11,311 元	$25,287 元
變動幅度	--	+4.27%	-1.40%	+4.26%	+3.93%	0.00%	0.00%	--	-8.98%	-46.85%	+7.82%
成交量	--	19宗	7宗	3宗	6宗	1宗	--	--	4宗	--	6宗
有盈利比例	--	47%	114%	67%	17%	0%	--	--	75%	--	50%
蝕讓比例	--	42%	0%	33%	33%	100%	--	--	0%	--	67%
一年轉手率	--	9.9%	6.5%	2.8%	5.4%	7.2%	5.3%	--	2.5%	--	11.6%
放盤叫價	--	$618 萬元 - $1,500 萬元	$850 萬元 - $3,980 萬元	$560 萬元 - $670 萬元	$599 萬元 - $938 萬元	$1,800 萬元 - $3,795 萬元	$1,200 萬元 - $1,750 萬元	$549 萬元 - $1,100 萬元	$828 萬元 - $1,350 萬元	$540 萬元 - $768 萬元	$549 萬元 - $1,180 萬元
平均呎租	--	$83.0 元	$66.0 元	$56.0 元	$77.0 元	$62.0 元	$70.0 元	$86.0 元	$50.0 元	--	$78.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 20.2%	~ 2.3%	~ 3.2%	--	~ 4.1%	--	~ 3.7%
租務活躍率	--	24.5%	8.1%	1%	24%	6.4%	2.3%	--	0.3%	1.4%	4.8%