7A Comfort Terrace

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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入伙年份:

1976 年

小學校網:

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14校網(東區)

中學校網:

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東區(HK3)

香港天后電氣道22-52號金殿大廈地下2.18及19號舖

售盤 75

租盤 4

威景臺, 天后廟道( 巴士站 )

1分鐘步行

富嘉閣, 炮台山道( 巴士站 )

2分鐘步行

張祝珊英文中學, 雲景道( 巴士站 )

2分鐘步行

	康福臺7A號	寶馬山花園	珊瑚閣	天寶大廈	海天峰	雲景台	賽西湖大廈	雲峰大廈	富麗園	瓊峰園	雅景臺
樓齡	50 年	36 年	55 年	56 年	24 年	52 年	48 年	61 年	48 年	61 年	53 年
單位數目	--	809	300	120	112	290	925	160	240	120	120
平均呎價	--	$15,787 元	$15,072 元	--	$25,050 元	$18,153 元	$19,159 元	$1,091 元	$13,864 元	$15,842 元	--
變動幅度	--	+5.97%	+11.88%	--	-7.25%	-5.69%	+1.32%	-92.54%	+4.27%	-9.48%	--
成交量	--	2宗	3宗	1宗	--	1宗	5宗	1宗	1宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	100%	67%	0%	--	100%	40%	0%	0%	0%	100%
蝕讓比例	--	0%	0%	100%	--	0%	20%	100%	100%	0%	0%
一年轉手率	--	1%	3.7%	1.7%	3.6%	1%	2.6%	1.3%	1.7%	0.8%	0.8%
放盤叫價	$895 萬元 - $895 萬元	$1,350 萬元 - $3,900 萬元	$995 萬元 - $2,780 萬元	$1,150 萬元 - $2,650 萬元	$2,488 萬元 - $3,500 萬元	$1,780 萬元 - $2,200 萬元	$1,980 萬元 - $2,980 萬元	$1,780 萬元 - $4,200 萬元	$878 萬元 - $1,158 萬元	$1,650 萬元 - $2,800 萬元	$1,635 萬元 - $3,800 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$51.0 元	$38.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$46.0 元	$36.0 元	$44.0 元	$44.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 4%	--	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 39.3%	~ 3.8%	~ 3.4%	--
租務活躍率	--	3.8%	1.7%	5%	2.7%	1.7%	2.2%	1.9%	1.7%	0.8%	--

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康福臺7A號