| 康樂大樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,924 元
-3.75%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
200%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
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| 一年前呎價 |
$8,993 元
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| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $598 萬元
1個 放盤
@6,866 - @6,866
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| 康樂大樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-08-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$5,400 元 - $12,000 元
7個 租盤
@42 - @71
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康樂大樓
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康樂大樓 8樓 ST-92室
2026-07-13 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
- |
|
康樂大樓
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康樂大樓 7樓 ST-90室
2026-03-11 註冊處成交 |
實556呎 |
$400 萬元
@
$7,194
|
- |
|
康樂大樓
|
康樂大樓 2樓 ST-74室
2026-02-24 註冊處成交 |
實541呎 |
$360 萬元
@
$6,654
|
- 37.5% |
|
康樂大樓
|
康樂大樓 中層 90室
2026-02-03 市場成交 |
實556呎 |
$400 萬元
@
$7,194
|
- |
|
康樂大樓
|
康樂大樓 7樓 ST-90室
2025-10-15 註冊處成交 |
實556呎 |
$400 萬元
@
$7,194
|
+ 900% |
|
康樂大樓
|
康樂大樓 9樓 ST-78室
2025-03-06 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 400% |
|
康樂大樓
|
康樂大樓 11樓 ST-74室
2024-10-30 註冊處成交 |
-- |
$430 萬元
|
- 10% |
|
康樂大樓
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康樂大樓 5樓 ST-92室
2024-01-02 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
- |
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康樂大樓
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康樂大樓 1樓 ST-78室
2023-03-21 註冊處成交 |
-- |
$490 萬元
|
+ 145% |
|
康樂大樓
|
康樂大樓 2樓 ST-76室
2022-09-06 註冊處成交 |
實556呎 |
$500 萬元
@
$8,993
|
- |
| 康樂大樓 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 68 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 66 | 345 |
| 平均呎價 | $6,924 元 | $16,547 元 |
| 變動幅度 | -3.75% | +3.83% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 17% |
| 蝕讓比例 | 200% | 83% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 4.9% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $598 萬元 | $500 萬元 - $1,600 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 0.6% |
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