34-36 Hillwood Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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51年單幢

山林道34-36號位於九龍尖沙咀山林道34-36號，於1975年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有30個單位。實用面積為732平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1975 年

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

香港九龍尖沙咀山林道46至48號運通商業大廈地下18號地舖

售盤 1

租盤 20

聖安德烈堂 (s48)( 巴士站 )

3分鐘步行

尖沙咀警署 (n14)( 巴士站 )

3分鐘步行

栢麗購物大道, 彌敦道( 巴士站 )

3分鐘步行

	山林道34-36號	港景峰	The Austin	Grand Austin	恆運大廈	名鑄	順輝大廈	翠景閣	紀德樓	金柏閣	華源大廈
樓齡	51 年	24 年	12 年	12 年	53 年	18 年	42 年	42 年	55 年	41 年	66 年
單位數目	--	988	1,415	--	44	374	68	28	30	68	240
平均呎價	--	$22,786 元	$26,727 元	--	--	$31,700 元	$13,225 元	$12,270 元	--	$13,070 元	--
變動幅度	--	+3.29%	+8.79%	--	--	+9.05%	+12.31%	-20.00%	--	-0.12%	--
成交量	--	9宗	29宗	--	2宗	2宗	2宗	1宗	--	1宗	3宗
有盈利比例	--	78%	86%	--	50%	50%	50%	0%	--	100%	0%
蝕讓比例	--	22%	14%	--	0%	50%	50%	100%	--	0%	33%
一年轉手率	--	3.8%	5.4%	--	6.8%	3.7%	4.4%	10.7%	3.3%	2.9%	2.9%
放盤叫價	--	$860 萬元 - $2,200 萬元	$830 萬元 - $4,580 萬元	$1,300 萬元 - $9,000 萬元	$398 萬元 - $500 萬元	$2,150 萬元 - $1.6 億元	$328 萬元 - $380 萬元	$460 萬元 - $460 萬元	$520 萬元 - $599 萬元	$635 萬元 - $638 萬元	$420 萬元 - $3,800 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	$65.0 元	$58.0 元	--	$53.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 2.6%	~ 2.9%	--	--	~ 2%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.1%	4.9%	--	--	4%	--	--	--	--	--

確定

重設

|

取消

發送

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

山林道34-36號