寶豐大廈全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Bo Fung Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

寶豐大廈大廈

收藏屋苑

52年單幢

寶豐大廈位於九龍尖沙咀海防道32-34號，於1974年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有8個單位。實用面積為488至593平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1974 年

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

九龍旺角山東街24號廣富大廈地下B舖

售盤 157

租盤 101

新港中心( 巴士站 )

2分鐘步行

新港中心, 廣東道( 巴士站 )

2分鐘步行

廣東道( 巴士站 )

3分鐘步行

	寶豐大廈	港景峯	The Austin	Grand Austin	名鑄	凱譽	華寶大廈	華源大廈	恆運大廈	紀德樓	樂福大廈
樓齡	52 年	24 年	12 年	12 年	18 年	--	50 年	66 年	53 年	55 年	55 年
單位數目	--	988	1,415	--	374	280	128	240	44	30	52
平均呎價	--	$23,921 元	$28,568 元	--	$28,777 元	$19,510 元	$10,115 元	--	--	--	--
變動幅度	--	+7.32%	+5.80%	--	-1.62%	-1.51%	+4.44%	--	--	--	--
成交量	--	12宗	11宗	--	4宗	4宗	--	6宗	--	--	--
有盈利比例	--	92%	100%	--	75%	25%	--	0%	--	--	--
蝕讓比例	--	17%	9%	--	0%	75%	--	17%	--	--	--
一年轉手率	--	6.1%	6.1%	--	4.3%	--	2.3%	4.6%	6.8%	3.3%	5.8%
放盤叫價	--	$1,100 萬元 - $2,800 萬元	$920 萬元 - $6,000 萬元	$1,480 萬元 - $6,600 萬元	$1,768 萬元 - $1.6 億元	$698 萬元 - $9,800 萬元	$400 萬元 - $480 萬元	$350 萬元 - $680 萬元	$398 萬元 - $438 萬元	$520 萬元 - $598 萬元	$500 萬元 - $556 萬元
平均呎租	--	$54.0 元	$63.0 元	$63.0 元	$63.0 元	$69.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 2.7%	~ 2.6%	--	~ 2.6%	~ 4.2%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	6.6%	4.2%	--	4%	6.4%	--	--	--	--	--