| 寶珮苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,111 元
+19.90%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,678 元
|
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| 放盤叫價 |
$310 萬元 - $638 萬元
16個 放盤
@7,731 - @10,923
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| 寶珮苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.9% (2房: 4.9%)
|
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| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶珮苑
|
C座 31樓 9室
2026-03-05 註冊處成交 3房 |
建827呎 |
$540 萬元
@
$6,530
|
+ 357.6% |
|
寶珮苑
|
E座 13樓 10室
2026-03-05 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$272 萬元
@
$5,282
|
- |
|
寶珮苑
|
A座 22樓 10室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$368 萬元
@
$9,177
|
+ 54.6% |
|
寶珮苑
|
B座 18樓 9室
2026-02-11 註冊處成交 3房 |
建827呎 |
$518 萬元
@
$6,264
|
- |
|
寶珮苑
|
C座 28樓 5室
2026-02-02 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$310 萬元
@
$6,019
|
- |
|
寶珮苑
|
B座 9樓 3室
2026-01-27 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$415 萬元
@
$10,349
|
- 17% |
|
寶珮苑
|
B座 中層 9室
2026-01-14 市場成交 3房 露台 |
實645呎 |
$518 萬元
@
$8,031
|
- |
|
寶珮苑
|
E座 31樓 7室
2026-01-12 註冊處成交 3房 |
建710呎 |
$443 萬元
@
$6,239
|
- |
|
寶珮苑
|
A座 34樓 5室
2026-01-08 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$390 萬元
@
$7,573
|
+ 95% |
|
寶珮苑
|
B座 14樓 8室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$313 萬元
@
$7,805
|
+ 25.2% |
| 寶珮苑 | 曉麗苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 29 年 |
| 單位數目 | 1,750 | 4,864 |
| 平均呎價 | $9,111 元 | $8,471 元 |
| 變動幅度 | +19.90% | +33.84% |
| 成交量 | 6宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 83% |
| 蝕讓比例 | 17% | 17% |
| 一年轉手率 | 1.5% | 1% |
| 放盤叫價 | $310 萬元 - $638 萬元 | $320 萬元 - $628 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $28.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.9% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0% |
|
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