| 威景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,740 元
+4.69%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$14,515 元
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| 放盤叫價 |
$1,100 萬元 - $1,280 萬元
9個 放盤
@15,714 - @18,286
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| 威景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
5宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
2.8%
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| 租盤叫價 |
$36,000 元 - $36,000 元
2個 租盤
@51 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
威景臺
|
威景臺 A座 高層 14室
2026-10-13 市場成交 2房 |
實700呎 |
$1,208 萬元
@
$17,257
|
- |
|
威景臺
|
威景臺 15樓 5室
2026-09-10 註冊處成交 2房 連車位 |
實700呎 |
$1,150 萬元
@
$16,429
|
+ 48.4% |
|
威景臺
|
威景臺 C座 高層 5室
2026-09-01 市場成交 2房 |
實700呎 |
$1,150 萬元
@
$16,429
|
- |
|
威景臺
|
威景臺 9樓 8室
2026-05-13 註冊處成交 2房 連車位 |
實700呎 |
$1,090 萬元
@
$15,571
|
- 0.9% |
|
威景臺
|
威景臺 12樓 14室
2026-05-07 註冊處成交 2房 連車位 |
實700呎 |
$976 萬元
@
$13,943
|
+ 200.3% |
|
威景臺
|
威景臺 C座 中層 8室
2026-05-04 市場成交 2房 |
實700呎 |
$1,090 萬元
@
$15,571
|
- |
|
威景臺
|
威景臺 10樓 7室
2026-01-13 註冊處成交 2房 連車位 |
實700呎 |
$1,093.8 萬元
@
$15,626
|
+ 98.9% |
|
威景臺
|
威景臺 15樓 4室
2026-01-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實700呎 |
$1,148 萬元
@
$16,400
|
- 5.1% |
|
威景臺
|
威景臺 C座 中層 7室
2026-01-02 市場成交 2房 |
實700呎 |
$1,093.8 萬元
@
$15,626
|
- |
|
威景臺
|
威景臺 17樓 3室
2025-12-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實700呎 |
$1,088 萬元
@
$15,543
|
- |
| 威景臺 | 海天峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 320 | 112 |
| 平均呎價 | $14,740 元 | $30,962 元 |
| 變動幅度 | +4.69% | +3.00% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 3.6% |
| 放盤叫價 | $1,100 萬元 - $1,280 萬元 | $2,325 萬元 - $3,500 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 2.8% | 2.7% |
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