Wei Shun Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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62年單幢

威信樓位於九龍新蒲崗爵祿街50-58號，於1964年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有32個單位。實用面積為531至548平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘，小學校網在43區，中學校區在黃大仙。

入伙年份:

1964 年

小學校網:

相關樓盤

43校網(黃大仙區)

中學校網:

相關樓盤

黃大仙區(KL4)

九龍新蒲崗康強街32-34號康強洋樓地下16C舖 (彝倫街)

售盤 9

租盤 22

爵祿街( 巴士站 )

2分鐘步行

新蒲崗衍慶街( 巴士站 )

3分鐘步行

泰東樓( 巴士站 )

3分鐘步行

	威信樓	譽港灣	康強洋樓	新蒲崗廣場	越秀廣場	康景樓	爵祿居	崇齡大廈	百樂大樓	衍慶大廈	永樂大廈
樓齡	62 年	16 年	56 年	31 年	32 年	55 年	28 年	56 年	56 年	62 年	--
單位數目	--	1,159	192	464	360	270	30	288	--	245	--
平均呎價	--	$17,324 元	$8,063 元	$13,492 元	$11,547 元	$8,707 元	$11,905 元	$9,223 元	--	$8,333 元	--
變動幅度	--	+8.76%	+2.00%	+4.27%	+7.49%	0.00%	-12.50%	0.00%	--	+20.00%	--
成交量	--	17宗	2宗	5宗	1宗	4宗	1宗	2宗	--	3宗	--
有盈利比例	--	76%	50%	40%	100%	0%	0%	50%	--	0%	--
蝕讓比例	--	24%	0%	40%	0%	25%	100%	50%	--	0%	--
一年轉手率	--	5.3%	3.1%	1.9%	2.2%	3%	6.7%	2.4%	--	3.7%	--
放盤叫價	--	$998 萬元 - $9,000 萬元	$350 萬元 - $506 萬元	$598 萬元 - $628 萬元	$593 萬元 - $620 萬元	$378 萬元 - $389 萬元	$418 萬元 - $428 萬元	$284 萬元 - $380 萬元	$200 萬元 - $200 萬元	$300 萬元 - $338 萬元	$276 萬元 - $1,550 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$34.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 5.2%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.7%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	5.6%	1%	1.3%	0.8%	0.4%	--	--	--	--	--

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車位買賣車位租務

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