Tai Cheung Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

太昌樓大廈

收藏屋苑

52年單幢

太昌樓位於港島西營盤太平山街2-4號，於1974年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有15個單位。實用面積為239至284平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

入伙年份:

1974 年

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

香港半山堅道107號地下A1舖

售盤 2

租盤 13

香港般咸道29-31B號新聯大廈地下G舖

售盤 6

租盤 10

樂古道, 荷李活道( 巴士站 )

2分鐘步行

西摩道( 巴士站 )

2分鐘步行

文武廟, 荷李活道( 巴士站 )

2分鐘步行

	太昌樓	帝后華庭	西浦	聚賢居	荷李活華庭	匡景居	金閣大廈	英華閣	中源中心	豪景臺	雍翠臺
樓齡	52 年	24 年	14 年	20 年	28 年	26 年	54 年	28 年	47 年	35 年	33 年
單位數目	--	1,164	149	444	560	96	21	60	368	216	150
平均呎價	--	$19,595 元	$22,012 元	$21,991 元	$17,081 元	$18,833 元	--	$16,738 元	$13,498 元	$16,252 元	$17,863 元
變動幅度	--	+6.45%	+4.10%	+8.37%	+2.04%	+1.39%	--	-4.88%	+6.41%	0.00%	+2.26%
成交量	--	14宗	2宗	5宗	9宗	2宗	--	1宗	5宗	5宗	3宗
有盈利比例	--	86%	50%	80%	67%	100%	--	100%	60%	60%	67%
蝕讓比例	--	7%	50%	0%	33%	0%	--	0%	40%	40%	33%
一年轉手率	--	3.4%	6%	4.7%	3.4%	5.2%	--	3.3%	3.3%	2.8%	4.7%
放盤叫價	$380 萬元 - $380 萬元	$630 萬元 - $1,248 萬元	$1,300 萬元 - $2,400 萬元	$900 萬元 - $4,200 萬元	$1,098 萬元 - $1,380 萬元	$738 萬元 - $800 萬元	$488 萬元 - $535 萬元	$830 萬元 - $1,100 萬元	$420 萬元 - $460 萬元	$658 萬元 - $700 萬元	$750 萬元 - $780 萬元
平均呎租	--	$61.0 元	$57.0 元	$66.0 元	$44.0 元	$47.0 元	--	--	--	$51.0 元	$51.0 元
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3%	--	--	--	~ 3.8%	~ 3.4%
租務活躍率	--	1.9%	3.4%	5.4%	1.1%	2.1%	--	--	--	0.5%	2.7%