| 夏蕙閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,306 元
-2.63%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,097 元
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| 放盤叫價 |
$365 萬元 - $365 萬元
1個 放盤
@14,718 - @14,718
|
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| 夏蕙閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-17, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.2% (2房: 5.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.6%
|
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $14,000 元
2個 租盤
@57 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
夏蕙閣
|
夏蕙閣 2樓 C室
2026-10-12 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$330 萬元
@
$13,306
|
- 8.3% |
|
夏蕙閣
|
夏蕙閣 12樓 C室
2026-10-09 註冊處成交 |
建382呎 |
$303 萬元
@
$7,932
|
+ 134.9% |
|
夏蕙閣
|
夏蕙閣 17樓 B室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$338.9 萬元
@
$13,665
|
- 20.8% |
|
夏蕙閣
|
夏蕙閣 13樓 A室
2025-12-16 註冊處成交 1房 |
實207呎 |
$272 萬元
@
$13,140
|
+ 60.9% |
|
夏蕙閣
|
夏蕙閣 4樓 B室
2025-10-08 註冊處成交 |
實248呎 |
$298 萬元
@
$12,016
|
- |
|
夏蕙閣
|
夏蕙閣 11樓 C室
2025-06-06 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$300 萬元
@
$12,097
|
+ 44.2% |
|
夏蕙閣
|
夏蕙閣 12樓 B室
2025-02-10 註冊處成交 2房 |
實248呎 |
$320 萬元
@
$12,903
|
- 17.9% |
|
夏蕙閣
|
夏蕙閣 16樓 D室
2025-01-14 註冊處成交 |
建303呎 |
$280 萬元
@
$9,241
|
- |
|
夏蕙閣
|
夏蕙閣 15樓 D室
2024-12-03 註冊處成交 |
建303呎 |
$280 萬元
@
$9,241
|
- |
|
夏蕙閣
|
夏蕙閣 12樓 D室
2024-12-02 註冊處成交 1房 |
實207呎 |
$255 萬元
@
$12,319
|
+ 84.8% |
| 夏蕙閣 | 港景峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 64 | 988 |
| 平均呎價 | $13,306 元 | $23,921 元 |
| 變動幅度 | -2.63% | +7.32% |
| 成交量 | 2宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $365 萬元 - $365 萬元 | $1,100 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.6% | 6.6% |
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