Camay House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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68年單幢

嘉美大廈位於九龍九龍塘嘉林邊道4-4A號，於1958年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有8個單位。實用面積為992至994平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1958 年

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

61 Po Kong Village Road, Kowloon

售盤 224

租盤 37

太子道西, 聯合道( 巴士站 )

1分鐘步行

太子道西( 巴士站 )

1分鐘步行

衙前圍道( 巴士站 )

1分鐘步行

	嘉美大廈	南首	成龍居	維景雅軒	豪門	御豪門	太子匯	康麗花園	碧麗園	國城大廈	The Avery
樓齡	68 年	1 年	25 年	27 年	21 年	17 年	19 年	--	49 年	63 年	13 年
單位數目	--	--	138	34	478	--	116	--	72	27	80
平均呎價	--	--	$15,750 元	$15,112 元	$13,175 元	--	$14,009 元	--	$10,680 元	$8,954 元	$14,082 元
變動幅度	--	--	+8.85%	+42.22%	+4.75%	--	0.00%	--	-21.08%	+63.78%	0.00%
成交量	--	--	2宗	1宗	6宗	--	2宗	--	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	--	50%	100%	67%	--	50%	--	--	100%	0%
蝕讓比例	--	--	50%	0%	33%	--	0%	--	--	0%	100%
一年轉手率	--	--	3.6%	8.8%	5.4%	--	5.2%	--	1.4%	7.4%	3.8%
放盤叫價	--	$430 萬元 - $848 萬元	$490 萬元 - $748 萬元	$1,495 萬元 - $1,550 萬元	$1,137 萬元 - $1,300 萬元	$1,150 萬元 - $1,400 萬元	$868 萬元 - $3,080 萬元	$800 萬元 - $1,150 萬元	$1,480 萬元 - $1,800 萬元	$1,300 萬元 - $1,300 萬元	$500 萬元 - $540 萬元
平均呎租	--	$62.0 元	$51.0 元	--	$42.0 元	$40.0 元	$48.0 元	--	--	--	$50.0 元
租務回報率	--	--	~ 3.9%	--	~ 3.8%	--	~ 4.1%	--	--	--	~ 4.3%
租務活躍率	--	--	1.4%	--	0.2%	--	0.9%	--	--	--	2.5%

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