Camay House

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

嘉美大廈大廈

收藏屋苑

68年單幢

嘉美大廈位於九龍九龍塘嘉林邊道4-4A號，於1958年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有8個單位。實用面積為992至994平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在41區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1958 年

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

61 Po Kong Village Road, Kowloon

售盤 221

租盤 47

太子道西, 聯合道( 巴士站 )

1分鐘步行

太子道西( 巴士站 )

1分鐘步行

衙前圍道( 巴士站 )

1分鐘步行

	嘉美大廈	南首	豪門	太子匯	御豪門	AVA 55	文曜	康麗花園	成龍居	瓏碧	博林軒
樓齡	68 年	1 年	21 年	19 年	17 年	8 年	10 年	--	25 年	3 年	22 年
單位數目	--	--	478	116	--	88	--	--	138	190	48
平均呎價	--	--	$14,571 元	$14,606 元	--	--	--	--	$14,873 元	$19,644 元	$14,840 元
變動幅度	--	--	+13.56%	0.00%	--	--	--	--	-2.64%	+5.07%	-23.44%
成交量	--	--	6宗	1宗	--	--	--	--	4宗	2宗	--
有盈利比例	--	--	67%	100%	--	--	--	--	100%	50%	--
蝕讓比例	--	--	33%	0%	--	--	--	--	0%	50%	--
一年轉手率	--	--	5.9%	5.2%	--	--	--	--	5.8%	--	2.1%
放盤叫價	--	$430 萬元 - $880 萬元	$850 萬元 - $1,350 萬元	$1,480 萬元 - $3,080 萬元	$1,187 萬元 - $1,326 萬元	$330 萬元 - $455 萬元	$795 萬元 - $1,438 萬元	$1,000 萬元 - $1,150 萬元	$550 萬元 - $738 萬元	$430 萬元 - $850 萬元	$708 萬元 - $799 萬元
平均呎租	--	$61.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$37.0 元	--	--	--	$51.0 元	$61.0 元	--
租務回報率	--	--	~ 3.5%	~ 3.9%	--	--	--	--	~ 4.1%	~ 3.7%	--
租務活躍率	--	--	0.2%	0.9%	--	--	--	--	1.4%	5.3%	--