Hamilton Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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57年單幢

咸美頓大廈位於九龍油麻地咸美頓街1-5號，於1969年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有45個單位。實用面積為260至327平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1969 年

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

九龍旺角彌敦道683-685號美美大廈11樓

售盤 9

租盤 5

旺角登打士街 (n50)( 巴士站 )

1分鐘步行

旺角登打士街 (n51)( 巴士站 )

2分鐘步行

油麻地碧街 (n48)( 巴士站 )

2分鐘步行

	咸美頓大廈	御金國峯	海昇大廈	帝庭園	窩打老道8號	爵士花園	德昌閣	祐安閣	華德大廈	順利大廈	甘芳閣
樓齡	57 年	15 年	38 年	31 年	23 年	32 年	32 年	24 年	63 年	48 年	31 年
單位數目	--	781	63	375	576	304	48	30	595	348	48
平均呎價	--	$17,250 元	$12,177 元	$16,695 元	$16,216 元	$12,392 元	$14,163 元	$17,484 元	$8,441 元	$9,619 元	--
變動幅度	--	+7.34%	-4.35%	0.00%	+2.26%	-10.85%	-14.29%	+3.15%	+7.41%	+4.68%	--
成交量	--	13宗	1宗	--	5宗	4宗	--	1宗	2宗	3宗	--
有盈利比例	--	46%	100%	--	80%	75%	--	0%	50%	100%	--
蝕讓比例	--	54%	0%	--	20%	25%	--	100%	0%	0%	--
一年轉手率	--	5.8%	4.8%	4.3%	4%	3.3%	2.1%	3.3%	2.7%	4.3%	--
放盤叫價	$470 萬元 - $470 萬元	$520 萬元 - $4,000 萬元	$335 萬元 - $438 萬元	$1,780 萬元 - $4,300 萬元	$700 萬元 - $1,280 萬元	$1,250 萬元 - $4,980 萬元	$438 萬元 - $450 萬元	$460 萬元 - $480 萬元	$168 萬元 - $400 萬元	$340 萬元 - $440 萬元	$520 萬元 - $598 萬元
平均呎租	--	$45.0 元	--	$43.0 元	--	$31.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	--	~ 3.1%	--	~ 3%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	6.7%	--	1.3%	--	1.3%	--	--	--	--	--

確定

重設

|

取消

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車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

咸美頓大廈