Ha Lung Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

合隆大廈大廈

G/F, 246 QUEEN'S ROAD WEST SAI YING PUN, HONG KONG

售盤 23

租盤 21

修打蘭街, 德輔道西( 巴士站 )

1分鐘步行

修打蘭街( 巴士站 )

1分鐘步行

高陞街( 巴士站 )

1分鐘步行

	合隆大廈	帝后華庭	西浦	聚賢居	荷李活華庭	中源中心	匡景居	裕利大廈	尚賢居	金閣大廈	豪景臺
樓齡	--	24 年	14 年	20 年	28 年	47 年	26 年	44 年	16 年	54 年	35 年
單位數目	--	1,164	149	444	560	368	96	176	136	21	216
平均呎價	--	$19,575 元	$17,946 元	$21,991 元	$15,689 元	$14,175 元	$18,833 元	$14,538 元	$21,830 元	--	$16,012 元
變動幅度	--	+6.18%	-10.29%	+8.37%	-2.55%	+11.75%	+1.39%	+8.26%	+6.78%	--	0.00%
成交量	--	13宗	1宗	4宗	7宗	4宗	2宗	1宗	5宗	--	5宗
有盈利比例	--	85%	0%	75%	57%	50%	100%	100%	20%	--	60%
蝕讓比例	--	8%	100%	0%	43%	50%	0%	0%	80%	--	40%
一年轉手率	--	3.2%	5.4%	4.7%	3%	3%	5.2%	5.7%	11%	--	3.2%
放盤叫價	--	$648 萬元 - $1,248 萬元	$1,300 萬元 - $5,800 萬元	$900 萬元 - $2,880 萬元	$1,080 萬元 - $1,380 萬元	$420 萬元 - $460 萬元	$738 萬元 - $800 萬元	$399 萬元 - $438 萬元	$710 萬元 - $1,800 萬元	$488 萬元 - $535 萬元	$658 萬元 - $700 萬元
平均呎租	--	$59.0 元	$57.0 元	$65.0 元	$44.0 元	--	$47.0 元	--	$62.0 元	--	$51.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.3%	--	~ 3%	--	~ 3.4%	--	~ 3.8%
租務活躍率	--	1.9%	3.4%	5.4%	1.1%	--	3.1%	--	2.2%	--	0.5%