| 南僑大樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,938 元
+12.78%
|
|
| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.1%
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| 一年前呎價 |
$4,621 元
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| 放盤叫價 |
$140 萬元 - $140 萬元
1個 放盤
@4,636 - @4,636
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| 南僑大樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$8,300 元 - $8,700 元
2個 租盤
@24 - @27
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南僑大樓
|
南僑大樓 4樓 K室
2026-06-29 註冊處成交 |
-- |
$168 萬元
|
+ 115.4% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 2樓 K室
2026-06-26 註冊處成交 |
實325呎 |
$193 萬元
@
$5,938
|
- |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 6樓 L室
2026-02-06 註冊處成交 |
-- |
$126 萬元
|
+ 55.6% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 3樓 G室
2026-01-02 註冊處成交 |
實302呎 |
$159 萬元
@
$5,265
|
- 0.6% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 4樓 G室
2025-11-07 註冊處成交 |
建450呎 |
$390 萬元
@
$8,667
|
+ 473.5% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 2樓 I室
2025-10-31 註冊處成交 |
-- |
$170 萬元
|
- |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 7樓 G室
2025-06-17 註冊處成交 |
實302呎 |
$110 萬元
@
$3,642
|
- 45% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 1樓 A室
2025-06-12 註冊處成交 |
-- |
$198 萬元
|
- 26.7% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 1樓 B室
2025-05-30 註冊處成交 |
實325呎 |
$182 萬元
@
$5,600
|
- 8.1% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 1樓 L室
2025-01-10 註冊處成交 |
實358呎 |
$233 萬元
@
$6,508
|
- 6.8% |
| 南僑大樓 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 84 | 1,999 |
| 平均呎價 | $5,938 元 | $18,347 元 |
| 變動幅度 | +12.78% | +8.34% |
| 成交量 | 2宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 56% |
| 一年轉手率 | 7.1% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $140 萬元 - $140 萬元 | $650 萬元 - $1,980 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $46.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 21% |
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