| 南僑大樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,265 元
+13.94%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
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| 一年前呎價 |
$6,508 元
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| 放盤叫價 |
$199 萬元 - $238 萬元
4個 放盤
@6,123 - @7,881
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| 南僑大樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南僑大樓
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南僑大樓 6樓 L室
2026-02-06 註冊處成交 |
-- |
$126 萬元
|
+ 55.6% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 3樓 G室
2026-01-02 註冊處成交 |
實302呎 |
$159 萬元
@
$5,265
|
- 0.6% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 4樓 G室
2025-11-07 註冊處成交 |
建450呎 |
$390 萬元
@
$8,667
|
+ 473.5% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 2樓 I室
2025-10-31 註冊處成交 |
-- |
$170 萬元
|
- |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 7樓 G室
2025-06-17 註冊處成交 |
實302呎 |
$110 萬元
@
$3,642
|
- 45% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 1樓 A室
2025-06-12 註冊處成交 |
-- |
$198 萬元
|
- 26.7% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 1樓 B室
2025-05-30 註冊處成交 |
實325呎 |
$182 萬元
@
$5,600
|
- 8.1% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 1樓 L室
2025-01-10 註冊處成交 |
實358呎 |
$233 萬元
@
$6,508
|
- 6.8% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 4樓 B室
2024-06-04 註冊處成交 |
實325呎 |
$165 萬元
@
$5,077
|
+ 12.2% |
|
南僑大樓
|
南僑大樓 6樓 A室
2024-03-01 註冊處成交 |
實358呎 |
$300 萬元
@
$8,380
|
- |
| 南僑大樓 | 凱滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 84 | 1,999 |
| 平均呎價 | $5,265 元 | $17,330 元 |
| 變動幅度 | +13.94% | +7.04% |
| 成交量 | 1宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 9% |
| 蝕讓比例 | 0% | 91% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $199 萬元 - $238 萬元 | $628 萬元 - $1,850 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $44.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 20.9% |
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