| 兆群大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,670 元
-5.53%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$6,209 元
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| 放盤叫價 |
$415 萬元 - $418 萬元
3個 放盤
@13,562 - @13,660
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| 兆群大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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兆群大廈
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兆群大廈 22樓 C室
2025-11-14 註冊處成交 |
-- |
$388 萬元
|
+ 115.6% |
|
兆群大廈
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兆群大廈 10樓 A室
2025-10-09 註冊處成交 3房 |
實437呎 |
$510 萬元
@
$11,670
|
+ 110.7% |
|
兆群大廈
|
兆群大廈 10樓 B室
2025-09-02 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$378 萬元
@
$12,353
|
- 24.4% |
|
兆群大廈
|
兆群大廈 中層 B室
2025-08-03 市場成交 2房 |
實306呎 |
$378 萬元
@
$12,353
|
- |
|
兆群大廈
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兆群大廈 3樓 A室
2025-06-20 註冊處成交 |
-- |
$239 萬元
|
- |
|
兆群大廈
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兆群大廈 3樓 C室
2025-02-21 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$362.5 萬元
@
$11,846
|
+ 81.3% |
|
兆群大廈
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兆群大廈 2樓 C室
2024-10-24 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$190 萬元
@
$6,209
|
+ 58.3% |
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兆群大廈
|
兆群大廈 8樓 B室
2024-09-24 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$376 萬元
@
$12,288
|
+ 218.6% |
|
兆群大廈
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兆群大廈 17樓 C室
2024-09-03 註冊處成交 |
建430呎 |
$385 萬元
@
$8,953
|
+ 107% |
|
兆群大廈
|
兆群大廈 2樓 C室
2024-02-20 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$120 萬元
@
$3,922
|
- 46.7% |
| 兆群大廈 | 香港仔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 96 | 2,804 |
| 平均呎價 | $11,670 元 | $11,233 元 |
| 變動幅度 | -5.53% | +2.53% |
| 成交量 | -- | 11宗 |
| 有盈利比例 | -- | 45% |
| 蝕讓比例 | -- | 9% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $415 萬元 - $418 萬元 | $455 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1% | 1.4% |
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