Kai Tsui Court

佳翠苑最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-06, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	7宗
有盈利比例	71%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	1.6%
一年前呎價	--
放盤叫價	$348 萬元 - $348 萬元 1個放盤 @8,000 - @8,000

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

佳翠苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$16,800 元 - $16,800 元 1個租盤 @39 - @39

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
佳翠苑 \| 耀翠閣 (B座) 38樓 9室 2026-03-19 註冊處成交	建877呎	$515.5 萬元 @ $5,878	-
佳翠苑 \| 耀翠閣 (B座) 22樓 15室 2026-03-13 註冊處成交	建595呎	$310 萬元 @ $5,210	-
佳翠苑 \| 耀翠閣 (B座) 24樓 12室 2026-02-23 註冊處成交	建742呎	$320 萬元 @ $4,313	-
佳翠苑 \| 顯翠閣 (A座) 12樓 10室 2026-02-23 註冊處成交	建830呎	$560 萬元 @ $6,747	+ 124%
佳翠苑 \| 顯翠閣 (A座) 16樓 1室 2026-02-10 註冊處成交	建889呎	$450 萬元 @ $5,062	-
佳翠苑 \| 佳翠苑顯翠閣 (A座) 低層 10室 2026-02-06 市場成交	實606呎	$560 萬元 @ $9,241	-
佳翠苑 \| 顯翠閣 (A座) 14樓 15室 2026-01-09 註冊處成交	建601呎	$309 萬元 @ $5,141	-
佳翠苑 \| 顯翠閣 (A座) 33樓 4室 2025-12-30 註冊處成交	建737呎	$399 萬元 @ $5,414	-
佳翠苑 \| 耀翠閣 (B座) 2樓 13室 2025-12-08 註冊處成交	建748呎	$328 萬元 @ $4,385	-
佳翠苑 \| 顯翠閣 (A座) 20樓 14室 2025-11-26 註冊處成交	建595呎	$393 萬元 @ $6,605	+ 60.4%

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物業布局圖

顯翠閣 (A座) 1-38樓

耀翠閣 (B座) 1-38樓

3,379

總人口

1,167

家庭住戶總數

2.9

平均每戶人數

收藏屋苑

33年屋苑

佳翠苑位於港島小西灣小西灣道16號，發展商為房委會，於1993年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有1,216個單位。設有開放式至2房間隔，實用面積為433至649平方呎，屋苑內設有兒童設施，小學校網在16區，中學校區在東區。

物業座數:

2

入伙年份:

1993 年

單位數目:

1216伙

小學校網:

相關樓盤

16校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

住客會所:

兒童遊樂場; 花園; 停車場

香港筲箕灣愛禮街2號愛蝶灣16號B舖地下

售盤 25

租盤 2

香港小西灣道18號富景商場38號舖 www.fv.com.hk

售盤 18

租盤 3

富怡花園, 小西灣道( 巴士站 )

2分鐘步行

富景花園, 小西灣道( 巴士站 )

3分鐘步行

富怡花園( 巴士站 )

4分鐘步行

富景花園

富欣花園

富怡花園

曉翠苑

	佳翠苑	富景花園	富欣花園	富怡花園	曉翠苑
樓齡	34 年	34 年	30 年	32 年	37 年
單位數目	1,216	3,240	2,340	1,870	660
平均呎價	--	$6,470 元	$8,714 元	$8,829 元	$6,769 元
變動幅度	--	-8.73%	+1.15%	-5.33%	-33.64%
成交量	7宗	18宗	8宗	11宗	4宗
有盈利比例	71%	33%	88%	45%	50%
蝕讓比例	0%	6%	13%	9%	0%
一年轉手率	1.6%	1.9%	1%	1.6%	2.1%
放盤叫價	$348 萬元 - $348 萬元	$350 萬元 - $650 萬元	$370 萬元 - $578 萬元	$350 萬元 - $700 萬元	$408 萬元 - $560 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$30.0 元
租務回報率	--	~ 5.8%	~ 5.1%	~ 4.7%	~ 5.4%
租務活躍率	--	0.1%	0.1%	0.1%	0.2%

確定

重設

|

取消

發送

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
平均每戶人數	2.9	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	1,167	1,683,300	household
1人家庭住戶	222	310,444	household
2人家庭住戶	271	481,373	household
3人家庭住戶	357	426,564	household
4人家庭住戶	150	300,006	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
15歲以下人口	305	481,644	person
15–24歲人口	324	380,950	person
25–44歲人口	785	1,301,850	person
45–64歲人口	1,278	1,529,465	person
65歲及以上人口	687	950,102	person
女性人口中位年齡	53	25814	year
男性人口中位年齡	50	25371	year
人口中位年齡	52	25631	year

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
以內地為出生地的人口	779	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	2,466	2,858,920	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
自置居所家庭住戶	776	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	237	337,456	household
租住家庭住戶	154	288,338	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月收入：少於20,000元	207	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	192	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	378	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$36,190	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$30,980	HK$18,638,760	HKD

佳翠苑

佳翠苑成交紀錄

佳翠苑平面圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

屋苑資料

佳翠苑地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
小學或以下教育程度人口	622	845,805	person
專上教育程度人口	797	1,324,348	person
中學教育程度人口	1,655	1,992,214	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	121	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	723	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	745	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	18,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	255	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	723	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	745	960,821	person
有收入人口總數	16,500	10,709,510	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
已婚女性	937	1,251,694	person
已婚男性	851	1,155,832	person
從未結婚女性	478	602,767	person
從未結婚男性	484	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	247	416,698	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
主要負責家務人士	173	253,780	person
其他非工作人口	238	443,157	person
退休人士	718	933,514	person
學生	483	644,196	person
非工作人口總數	1,656	2,379,738	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
在九龍其他地區工作的人口	152	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	57	335,460	person
在家工作的人口	134	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	419	391,356	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
女性人口	1,728	2,504,006	person
男性人口	1,651	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	955.0	458,295.0	ratio
總人口	3,379	4,644,011	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
能閱讀中文的比例	95.3%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	66.9%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	95.0%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	66.6%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
工作人口總數	1,723	2,264,273	person
受僱人士	1,510	2,069,879	person
自僱人士	181	145,055	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
少於2個房間	91	157,947	household
2個房間	129	190,504	household
3個房間	494	745,901	household
4個房間	715	784,728	household
5個房間	107	240,119	household
6個或以上房間	187	145,074	household

佳翠苑

佳翠苑 成交紀錄

佳翠苑 平面圖