| 富景花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,470 元
-8.73%
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| 成交量 |
19宗
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| 有盈利比例 |
37%
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| 蝕讓比例 |
5%
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$7,353 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $650 萬元
22個 放盤
@7,399 - @11,364
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| 富景花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5.8% (3房: 5.8%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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富景花園
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5座 16樓 K室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$325 萬元
@
$6,311
|
+ 563.3% |
|
富景花園
|
10座 24樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
建707呎 |
$445 萬元
@
$6,294
|
- |
|
富景花園
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富景花園 5座 低層 B室
2026-04-17 市場成交 3房 |
實591呎 |
$449 萬元
@
$7,597
|
- |
|
富景花園
|
9座 28樓 J室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
建577呎 |
$541 萬元
@
$9,376
|
+ 192.4% |
|
富景花園
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11座 1樓 H室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實592呎 |
$383 萬元
@
$6,470
|
- |
|
富景花園
|
8座 30樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 3房 |
建707呎 |
$416 萬元
@
$5,884
|
- |
|
富景花園
|
5座 28樓 K室
2026-03-30 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$455 萬元
@
$8,835
|
+ 131% |
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富景花園
|
01座 低層 K室
2026-03-29 市場成交 2房 |
實431呎 |
$420 萬元
@
$9,745
|
- |
|
富景花園
|
6座 29樓 K室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
建515呎 |
$323 萬元
@
$6,272
|
- |
|
富景花園
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富景花園 8座 高層 C室
2026-03-23 市場成交 3房 |
實592呎 |
$416 萬元
@
$7,027
|
- |
| 富景花園 | 富欣花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 3,240 | 2,340 |
| 平均呎價 | $6,470 元 | $8,714 元 |
| 變動幅度 | -8.73% | +1.15% |
| 成交量 | 19宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 37% | 83% |
| 蝕讓比例 | 5% | 17% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 1% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $650 萬元 | $370 萬元 - $558 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.8% | ~ 5.1% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.1% |
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