| 中發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,256 元
+15.75%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,459 元
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| 放盤叫價 |
$485 萬元 - $520 萬元
2個 放盤
@15,747 - @16,301
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| 中發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-09-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $18,000 元
4個 租盤
@59 - @78
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
中發大廈
|
中發大廈 2樓 A室
2026-05-21 註冊處成交 |
實382呎 |
$508 萬元
@
$13,298
|
- 2.3% |
|
中發大廈
|
中發大廈 3樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 |
實308呎 |
$400 萬元
@
$12,987
|
- 20% |
|
中發大廈
|
中發大廈 12樓 A室
2026-04-28 註冊處成交 |
實382呎 |
$515 萬元
@
$13,482
|
+ 36.2% |
|
中發大廈
|
中發大廈 4樓 E室
2025-12-15 註冊處成交 |
實319呎 |
$415 萬元
@
$13,009
|
- 2.4% |
|
中發大廈
|
中發大廈 12樓 A室
2025-11-06 註冊處成交 |
實382呎 |
$378 萬元
@
$9,895
|
- |
|
中發大廈
|
中發大廈 3樓 B室
2025-08-13 註冊處成交 |
實305呎 |
$410 萬元
@
$13,443
|
- 17.3% |
|
中發大廈
|
中發大廈 11樓 B室
2025-03-04 註冊處成交 |
實305呎 |
$380 萬元
@
$12,459
|
+ 20.6% |
|
中發大廈
|
中發大廈 5樓 C室
2025-01-15 註冊處成交 |
建393呎 |
$393.8 萬元
@
$10,020
|
- |
|
中發大廈
|
中發大廈 13樓 F室
2024-11-26 註冊處成交 |
實349呎 |
$428 萬元
@
$12,264
|
- |
|
中發大廈
|
中發大廈 14樓 C室
2024-11-04 註冊處成交 |
建393呎 |
$410 萬元
@
$10,433
|
+ 17.5% |
| 中發大廈 | 帝后華庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 49 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 138 | 1,164 |
| 平均呎價 | $13,256 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | +15.75% | +4.51% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 85% |
| 蝕讓比例 | 67% | 8% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $485 萬元 - $520 萬元 | $630 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $58.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 2.1% |
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