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Yuen Tung Building

昌盛徑18號

元通樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

元通樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$4,700 元 - $4,700 元 1個租盤 @47 - @47

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54年單幢

元通樓位於新界元朗市中心昌盛徑18號，於1972年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有60個單位。實用面積為421至485平方呎，小學校網在73區，中學校區在元朗。

入伙年份:

1972 年

小學校網:

相關樓盤

73校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

元朗青山公路206號華昌樓地下A2舖

售盤 9

租盤 7

元通樓地圖

康樂路 (s11)( 巴士站 )

2分鐘步行

元朗康樂路 (s10)( 巴士站 )

2分鐘步行

元朗喜利徑 (n6)( 巴士站 )

2分鐘步行

	元通樓	峻巒	尚悅	錦繡花園	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	The YOHO Hub	朗屏8號	采葉庭	爾巒	加州花園
樓齡	54 年	11 年	13 年	47 年	10 年	17 年	4 年	9 年	24 年	13 年	33 年
單位數目	--	3,150	2,580	5,027	1,976	1,926	2,998	936	1,624	822	980
平均呎價	--	$12,134 元	$11,274 元	$9,071 元	$16,547 元	$15,646 元	$19,943 元	$13,381 元	$11,817 元	$10,766 元	$9,253 元
變動幅度	--	+3.67%	+1.77%	0.00%	+2.90%	+5.25%	+3.01%	+2.51%	+1.72%	+10.67%	0.00%
成交量	--	34宗	15宗	16宗	19宗	22宗	16宗	14宗	8宗	7宗	14宗
有盈利比例	--	29%	60%	94%	58%	68%	44%	64%	88%	57%	71%
蝕讓比例	--	47%	40%	6%	42%	32%	0%	36%	13%	43%	21%
一年轉手率	--	6.7%	4.1%	1.1%	5.8%	5.1%	1.4%	5.7%	2%	5.6%	3.1%
放盤叫價	--	$320 萬元 - $2,378 萬元	$370 萬元 - $2,188 萬元	$950 萬元 - $2,100 萬元	$708 萬元 - $5,800 萬元	$610 萬元 - $1,438 萬元	$548 萬元 - $1,917 萬元	$359 萬元 - $1,300 萬元	$450 萬元 - $850 萬元	$550 萬元 - $2,600 萬元	$1,000 萬元 - $3,300 萬元
平均呎租	--	$32.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$30.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.9%
租務活躍率	--	14.2%	5.1%	2.1%	7.9%	3.9%	7.3%	8.7%	2%	5.6%	1.1%

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